專家提醒別被婚房套牢

狗年一到，步入新婚殿堂的年輕人一下子多了不少。相應(yīng)的，咨詢購置婚房問題的年輕人也越來越多，專家提醒年輕人購房要注意幾方面：

參考意見1：不必過分關(guān)注樓市波動，重要的是考慮自身實際條件。

現(xiàn)在很多年輕人怕買了新房之后，價格繼續(xù)下跌。這也導致很多新人買房時花大量時間和精力預測房價，事實上大可不必如此。結(jié)婚買房跟純粹投資房產(chǎn)不一樣。

特別是目前的市場環(huán)境下，尋找高品質(zhì)樓盤是最重要的。對于自住客戶而言，需要考慮的是內(nèi)在的因素，主要包括資金初步積累、需求的確定、還貸不影響日常生活等因素。

參考意見2：婚房最佳地段是交通方便，兼顧雙方上班時間成本，同時與男女雙方父母住房距離適宜。

兩個人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話，專家建議偏重考慮太太多一些。另外，由于父母年事已高，年輕人在強調(diào)相對獨立的同時，還要肩負起家庭的責任，選擇住房應(yīng)距離父母較近。

參考建議3：量力而行，可先小后大。

許多人買房只顧面積大，結(jié)果迫使自己在很長一段時間內(nèi)承受很大的還貸壓力，這些都是得不償失的。專家建議，買房還是要從自身的實際出發(fā)，可以先買二手房，以后再換新房，也可以先買小一點的新房，以后再換大一點的。

參考意見4：為孩子和父母考慮，做長遠打算。

在經(jīng)濟條件允許的情況下，買房要做長遠打算。有些年輕朋友為了二人世界，就對以后必須面對的小孩撫養(yǎng)和老人同住等不做思量，結(jié)果買了小的又換大的，即費神又廢時。

如果經(jīng)濟條件允許的話，通常建議不單單基于二人世界的生活方式，考慮空間大小�？紤]日后孩子的房間、照顧孩子的同住的老人的房間，100平方米左右的兩房或三房為佳。