觀點(diǎn)指數(shù)：LPR調(diào)降疊加購(gòu)房支持政策 或助推“小陽春”升溫

觀點(diǎn)指數(shù) 2月29日，觀點(diǎn)指數(shù)研究院發(fā)布“2024年1-2月房地產(chǎn)企業(yè)銷售表現(xiàn)”研究成果。

報(bào)告指出，2月20日公布的數(shù)據(jù)顯示，5年期以上LPR降息25個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)歷史最大降幅。各地房貸利率同步下調(diào)。北京首套房貸利率下調(diào)至3.95%，二套房貸利率為4.5%，上海、廣州、深圳首套房貸利率下調(diào)至3.85%，二套房貸利率為4.25%。

珠海、中山等城市商業(yè)銀行主流房貸利率首套降至3.35%，二套降至4.15%，屬于市場(chǎng)較低的水平。

此次LPR下調(diào)后，多個(gè)城市迎來歷史最低房貸利率，結(jié)合近期各地出臺(tái)的首付比例調(diào)整、限購(gòu)限售條件放寬、購(gòu)房補(bǔ)貼等政策，對(duì)提振房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將產(chǎn)生積極作用，亦有望助推三、四月的樓市實(shí)現(xiàn)“小陽春”升溫。

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