近年來，昆明市呈貢區(qū)龍城街道堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，從“住有所居”到“住有宜居”，將老舊小區(qū)改造作為提升老縣城內(nèi)涵品質(zhì)、增進(jìn)民生福祉的重要抓手，作為重要的民生工程、民心工程、德政工程來抓，共計(jì)投入1.6億余元，分四期用“繡花功夫”完成了老縣城50個(gè)老舊小區(qū)改造，惠及2500余戶，以“繡花功夫”精準(zhǔn)推動(dòng)“舊小區(qū)”改出“新生活”。

采納民情民意1500余條

老舊小區(qū)“改”到居民心坎上

“希望房子不再漏雨。”“希望我們門口這條街做雨污分流改造。”“希望孩子回家能想起原來的樣子�！薄吓f小區(qū)改造是事關(guān)群眾切身利益的重要民生工程，龍城街道堅(jiān)持從群眾的真實(shí)需求出發(fā)，問計(jì)于民，問需于民，精準(zhǔn)施策，解民心所盼，圓民心所想，大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。

“我們讓每一位居民都參與到社區(qū)決策中，共同決定老舊小區(qū)改造的內(nèi)容�！饼埑墙值莱枪苤行母敝魅侮愑榔秸f。街道成立老舊小區(qū)改造項(xiàng)目專班，采取問卷調(diào)查、進(jìn)行入戶征集、開展 “大走訪”活動(dòng)等，街道機(jī)關(guān)干部、社區(qū)干部和黨員、樓棟長(zhǎng)擔(dān)職責(zé)、挑擔(dān)子，走訪調(diào)研收集民情民意1800余條，研判采納1500余條。

同時(shí)，科學(xué)編制改造總體方案，總結(jié)借鑒以往改造實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，采取分期改造、逐段圍擋、局部開挖、分批施工方式“梯次推進(jìn)”改造。制定四年項(xiàng)目施工計(jì)劃和交通保通方案，既保障工程順利實(shí)施，又保證周邊群眾和過往車輛安全。道路綜合整治、配備設(shè)施更換等改造工作全部做到“一次開挖、多管入地”，最大限度緩解因集中改造造成的生活和出行不便問題，“改”到了居民的心坎上。

此外，充分采納群眾意見，因地制宜，結(jié)合每個(gè)小區(qū)不同的情況，量身定制“一小區(qū)一方案”，在推進(jìn)過程中因時(shí)因勢(shì)不斷優(yōu)化改造方案，著力解決屋面滲漏、道路破損、水電燃?xì)夤芫W(wǎng)老化等群眾普遍反映的問題，增補(bǔ)老舊小區(qū)公共活動(dòng)設(shè)施、電動(dòng)車充電樁停車位和公共綠化。

隨著老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施，龍城街道50個(gè)老舊小區(qū)從“墻面斑駁、線纜散亂”到“立面翻新、綠化提升”，在大刀闊斧的改造中實(shí)現(xiàn)了“內(nèi)外兼修”的美麗蛻變，惠及群眾7400余人，居民們的幸福感也跟著“原地升級(jí)”。

挖掘歷史文化資源

打造老舊小區(qū)改造精品工程

文廟、魁閣、冰心默廬、昌氏故居……龍城街道人文薈萃，有著悠久的歷史和燦爛的文化。龍城街道深度挖掘街道特色資源和歷史文化底蘊(yùn)，在保留小區(qū)文化情懷和特色韻味的基礎(chǔ)上，打破“千篇一律”的改造模式，以“一小區(qū)一特色”打造“看得見文化、望得到情懷”的老舊小區(qū)改造精品工程。

“在三臺(tái)路沿線的老舊小區(qū)等改造的項(xiàng)目中，我們保留了歷史文化，讓改造后的老舊小區(qū)更具情懷和韻味。比如在呈貢一中宿舍小區(qū)的改造中，我們把老的東西留了下來，同時(shí)在彩繪的過程中采用了帶有讀書韻味的色彩。我們?cè)诶吓f小區(qū)改造完成之后，入戶咨詢過他們的意見，很多的老教師都覺得很不錯(cuò)的�！标愑榔秸f。如今，走入呈貢一中宿舍小區(qū)或是三臺(tái)路沿線老舊小區(qū)，會(huì)發(fā)現(xiàn)冰心、費(fèi)孝通等知名學(xué)者舊時(shí)的生活環(huán)境和人文景觀被很好地保護(hù)起來，并且融入了“膠片年代——時(shí)光電影院”等歷史文化元素。

除了做好文物資源的保護(hù)，龍城街道立足文化資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)文化的引領(lǐng)與創(chuàng)新，在傳承文化的路上持續(xù)創(chuàng)新，開展更多形式、更高質(zhì)量的文化活動(dòng)，通過開設(shè)文昌棋院，舉行“弦歌不輟”紀(jì)念西南聯(lián)大古琴音樂會(huì)等活動(dòng)展示龍城文化魅力、傳播龍城文化，提升龍城知名度，打造了三臺(tái)山旅游文化節(jié)等“龍城文化品牌”，讓更多的居民了解龍城，走進(jìn)龍城，愛上龍城。

創(chuàng)新社會(huì)治理體制機(jī)制

堅(jiān)持“改造一個(gè)，管好一個(gè)”

“沒改之前有點(diǎn)想搬家了，太雜太亂，車也進(jìn)不來。改了之后我就只想在這里養(yǎng)老了。以前房子賣不出去，現(xiàn)在房子好賣得很，租也好租，因?yàn)槲覀冞@里面環(huán)境好，管理好，各方面都很不錯(cuò)�！本用駨埑蓵�(huì)說，老舊小區(qū)“換新顏”后，居民的生活幸福感大幅提升。

龍城街道著眼城市品質(zhì)和功能“雙提升”，堅(jiān)持“改造一個(gè)，管好一個(gè)”，對(duì)已完成改造的“三無”小區(qū)，積極發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，建強(qiáng)居民黨支部，將黨群服務(wù)、議事協(xié)商陣地落地到老舊小區(qū)，推行“紅色準(zhǔn)物業(yè)”管理模式，培育居民自治組織和志愿服務(wù)隊(duì)伍，發(fā)揮社區(qū)“大黨委”、社會(huì)組織、愛心企業(yè)等作用，采取引入物業(yè)管理、社區(qū)兜底、居民自治等多種管理模式，通過公共房屋出租、停車計(jì)時(shí)收費(fèi)等形式，盤活小區(qū)資源，增加小區(qū)“造血功能”促進(jìn)長(zhǎng)效管理。同時(shí)，舉辦全齡段多元化黨群活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。

老舊小區(qū)的改造是提升人民生活品質(zhì)的重要工作，通過“面子+里子+文化+長(zhǎng)效管護(hù)”的組合，龍城街道不少小區(qū)面貌得到改觀、房屋功能得到改善、基礎(chǔ)設(shè)施得到改造、居住環(huán)境得到改優(yōu)。曾經(jīng)在歲月中失去光彩的老舊小區(qū)正在脫胎換骨，重新煥發(fā)出新活力。以“心”換“新”，內(nèi)外兼修，讓群眾的獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)，更有保障。

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