別墅“減肥”即將開始

去年曾對滇池邊上有別墅“長胖”的現(xiàn)象作了報道。上周，本報又接到了聽濤雅苑二期業(yè)主的反映，稱該小區(qū)一些別墅仍在不停地“發(fā)胖”——侵占小區(qū)內(nèi)公用綠地，圍成私家花園。不過，這種現(xiàn)象即將停止，因為相關(guān)部門已經(jīng)為這些別墅準(zhǔn)備好了“減肥”大餐。

現(xiàn)場直擊：許多別墅“長胖”

記者在聽濤雅苑二期看到，整個小區(qū)顯得有些擁擠，原有的綠地已經(jīng)被一樓大部分業(yè)主“瓜分”，他們用鐵欄桿或是木柵欄將綠地圈起來，形成了自家的私家花園，有的在里面種花養(yǎng)草，有的則在里面打井挖池，用作灌溉和養(yǎng)魚，更有甚者圈地養(yǎng)起了狼狗。

這些被圍起來的綠地，少的有數(shù)十平方米，多的則上百平方米。由于每戶業(yè)主選用的材料不同，也沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以看上去顯得有些雜亂。

綠地被圍起來之后，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境就顯得比較擁擠，有些地方甚至連消防通道都被占去了。還有一部分別墅正在施工中——向“肥胖”進(jìn)軍。

一位姓蔡的老先生告訴記者，他是退休后從新疆來到昆明的。由于聽濤雅苑地處滇池國家旅游度假區(qū)，依山傍水，空氣又好，所以他在這里買了房準(zhǔn)備養(yǎng)老。但是由于一樓部分業(yè)主將公用綠地圈成了私家花園，再加上其他一些違規(guī)建筑，致使小區(qū)環(huán)境一直無從改善，他現(xiàn)在很后悔把房買在這里。

小區(qū)物管：心有余而力不足

記者又找到了聽濤雅苑二期的物管——昆明同益物業(yè)管理公司。據(jù)公司負(fù)責(zé)人夏經(jīng)理介紹，聽濤雅苑二期原來的物管公司是昌浩物業(yè)管理公司，該公司今年1月強(qiáng)行撤出后，他們才進(jìn)駐了該小區(qū)。

夏經(jīng)理說，他們進(jìn)駐時，整個小區(qū)都是臟、亂、差的現(xiàn)象。沒有大門，沒有路沿石，車輛可以隨便亂開，綠地被軋壞不說，保潔也成了問題。私搭亂建的情況尤為突出。

這樣的情形讓同益物業(yè)管理公司感到了壓力。他們花了很大心血進(jìn)行了整頓后，對一些私搭亂建的行為進(jìn)行了有效控制，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境有了較大改善。但由于物管畢竟不是執(zhí)法部門，沒有執(zhí)法權(quán)，所以控制的力度可想而知。

夏經(jīng)理說，目前他們正在對小區(qū)內(nèi)的違規(guī)建筑進(jìn)行統(tǒng)計，近日將交到相關(guān)部門，由相關(guān)部門來處理。

一樓業(yè)主：是開發(fā)商允許的

幾經(jīng)周折，記者聯(lián)系上了一位居住在一樓的業(yè)主。該業(yè)主說，當(dāng)時他之所以購買一樓的別墅，是因為開發(fā)商曾經(jīng)承諾，他們可以將樓下的綠地搞成私家花園。能在這樣一個小區(qū)擁有一塊面積不小的私家花園，這無疑是非常令人動心的。正因為如此，許多業(yè)主入住后都陸陸續(xù)續(xù)對自家的別墅進(jìn)行了改造——“增肥”。
“這樣做的確會影響小區(qū)景觀，但如果不圍起來，似乎自家住宅的私密性和安全性都不那么好了�！边@位業(yè)主說。

規(guī)劃分局：“減肥”即將開始

記者將相關(guān)情況反映到滇池國家旅游度假區(qū)規(guī)劃分局，一位負(fù)責(zé)人表示，針對滇池旁邊有別墅“長胖”的事，他們已經(jīng)到現(xiàn)場作了取證工作，經(jīng)過初步研究，目前正在形成方案，決定在不久后開展行動，先從侵占綠地的違規(guī)行為開始清理，然后再清理其他的違章建筑，從易到難，逐步把這個問題解決掉。

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