昆明市啟動(dòng)的廉租房建設(shè)工程讓1000多戶“雙困戶”（經(jīng)濟(jì)困難、住房困難戶）住上新房。在昆明市“十一五”規(guī)劃中，明確將解決2.3萬城鎮(zhèn)低保戶住房困難列入“十一五”規(guī)劃。經(jīng)調(diào)查測算，昆明市“十一五”期間需新建5622套（28.11萬平方米）廉租住房。

這5600多套的建設(shè)資金從何而來？市房管局局長張?zhí)礻平榻B，按市定原則、市級補(bǔ)助，區(qū)建設(shè)、區(qū)分配、區(qū)管理的方式進(jìn)行，縣市資金以縣（市）區(qū)財(cái)政公共預(yù)算安排為主，市級財(cái)政補(bǔ)助，多渠道籌措，包括住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金、省財(cái)政補(bǔ)助的建設(shè)資金、社會捐贈(zèng)的資金、其他渠道籌集的資金等，其中，市補(bǔ)助給盤龍、五華、西山、官渡的為每平方米700元，補(bǔ)助給東川區(qū)和其他縣（市）區(qū)廉租房的為每平方米500元。廉租住房構(gòu)建資金實(shí)行“財(cái)政專戶管理，全封閉運(yùn)行”，專項(xiàng)用于廉租住房的購建，不得挪作他用。

除了這5000多套廉租房實(shí)物配租外，其余1萬多“雙困戶”將可通過以下兩種途徑解決住房困難：一是由縣（市）區(qū)政府向符合條件的申請對象發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，由其自己到市場上租賃住房；二是在一定期間內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給于資金核減。核減后，其承租公房的租金與實(shí)物配租的租金相一致，4城區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為0.83元每平米，其他縣（市）區(qū)按實(shí)測算確定。

據(jù)了解，采取這3種方式主要是為了滿足低保戶起居和生活方便。“比如，有些人本身不一定就要房子，因?yàn)樵谠瓉淼牡胤阶×?xí)慣了，父母在周邊，孩子上學(xué)也方便，他不一定愿意搬家。選擇什么樣的方式解決住房困難，要因人而異。解決住房困難最好不要搞一刀切——就是幫他建房子，房子要建，也可以租賃房子給他住，也可以發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。”這是一名市領(lǐng)導(dǎo)在采用3種方式解決住房困難定下的的調(diào)子。

今后，各縣（市）區(qū)建廉租房的選址規(guī)劃均要求以現(xiàn)有住宅小區(qū)為依托，相對靠近配套齊全的市政設(shè)施，功能相對完善，交通、生活便利的區(qū)域。之所以這樣考慮，市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，小區(qū)配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，在小區(qū)可以健身，小型超市買東西也方便。同時(shí)，依托大型社區(qū)，采取就近原則，主要能夠解決子女上學(xué)難、找工作難。比如，可以依托新建的攝取做保安、清潔工、保姆之類的，新的社區(qū)有新的崗位，這樣一來新的工作就來了。

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