上半年，昆明市新建商品房銷售面積同比增長0.6%

7月18日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組副書記、局長陳紹波一行做客《春城熱線》時介紹，今年上半年，昆明市新建商品房銷售面積同比增長0.6%，價格同比下降0.8%。

上半年新建商品房銷售面積同比增長0.6%

陳紹波介紹，今年上半年，昆明市住建局嚴格按照中央、省、市關(guān)于房地產(chǎn)市場有關(guān)工作要求，著力“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”，通過出臺政策措施，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，組織彩云購房節(jié)活動等一系列措施，昆明市房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)。

從時間軸線上來看，一季度隨著疫情防控調(diào)整、旅游旺季到來，購房需求得到集中釋放，新建商品房成交面積同比增長較大。進入二季度，隨著存量客戶逐漸消化，新建商品房銷售量有所下降。

從數(shù)據(jù)監(jiān)測來看，今年上半年，昆明市新建商品房銷售面積同比增長0.6%，價格同比下降0.8%。二手住宅成交活躍，累計成交面積同比增長54.6%，住宅成交面積整體呈現(xiàn)良好的回暖態(tài)勢，市場需求依然較大。

從購房人群來看，今年上半年，昆明市市外人群成交新建商品住宅占比75.8%，其中省外人群占27.8%（高于本市24.2%的占比），可以看出昆明市作為區(qū)域性中心城市，也是全省唯一的特大城市，資源要素齊全，對市外人群有較強的吸引力，未來昆明市房地產(chǎn)市場仍然有較大發(fā)展空間。

65個爛尾樓項目已實現(xiàn)交房

爛尾樓清理整治情況一直都是大家關(guān)注的熱點問題。陳紹波介紹，經(jīng)梳理排查，昆明市登記入庫爛尾樓項目共112個，涉及購房群體89個項目共97240套。

目前，已實現(xiàn)交房65個項目共81703套，占應(yīng)當交房項目數(shù)的73.03%，占應(yīng)當交房套數(shù)的84.02%。其中，34個項目達到了辦證條件，31個已經(jīng)交房項目正在推進辦證工作；其余24個項目正在持續(xù)推進中。

《春城熱線》節(jié)目組供圖

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