人口老齡化加速之下，養(yǎng)老已成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2022年末，60歲及以上人口28004萬人，占全國人口的19.8%，其中65歲及以上人口20978萬人，占全國人口的14.9%。

老齡化程度持續(xù)加深，據(jù)測算，到2050年前后，我國老年人口規(guī)模和比重、老年撫養(yǎng)比和社會(huì)撫養(yǎng)比將相繼達(dá)到峰值。

“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要?jiǎng)t提出，構(gòu)建居家社區(qū)機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系。將促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)不斷從面向特殊困難老年人的補(bǔ)缺型向面向所有老年人的綜合型轉(zhuǎn)變，從居家養(yǎng)老為主向居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)多種方式并進(jìn)轉(zhuǎn)變，從養(yǎng)老、醫(yī)療、健康各成體系向相互支持、融合發(fā)展轉(zhuǎn)變。

5月21日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)基本養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見》，提出要推進(jìn)基本養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)以應(yīng)對人口老齡化。

7月12日，商務(wù)部等13部門研究制定了《全面推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃》。其中提到，鼓勵(lì)按照適老化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)改造社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，支持養(yǎng)老機(jī)構(gòu)利用配套設(shè)施提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。探索發(fā)展社區(qū)食堂，建立老年人助餐服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

鼓勵(lì)建立社區(qū)護(hù)理站，為行動(dòng)不便的失能、殘疾、高齡、長期患病老年人提供上門醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。鼓勵(lì)家政、護(hù)理人員進(jìn)社區(qū)，拓展生活照料、健康管理、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等居家養(yǎng)老服務(wù)。

在此之前，由北京市委社會(huì)工委市民政局打造的北京養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)已于6月28日正式上線。北京養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)匯集了全北京574家備案養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，1469家養(yǎng)老服務(wù)驛站，以及1476家養(yǎng)老助餐點(diǎn)的信息，實(shí)現(xiàn)了養(yǎng)老服務(wù)的“一網(wǎng)通查”。

通過這一數(shù)字化平臺(tái)，老年人可以更便捷地找服務(wù)、找機(jī)構(gòu)，市場主體可以更加高效地找資源、找人才，從而實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)的供需對接。

從高層到地方，都將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展推至前所未有的歷史地位。藍(lán)海之下，養(yǎng)老市場供求卻尚未平衡。

作為世界上老年人口最多、老齡化最快的國家之一，未富先老、區(qū)域分散、市場失衡等問題尤其突出。

目前國內(nèi)市場玩家主要有三種身份，即房企、險(xiǎn)資、外資。整體而言，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還在摸索發(fā)展階段，尚未形成成熟的產(chǎn)業(yè)模式，虧損常常伴隨。在此情況下，即便市場前景廣闊，仍有人離席。

盡管有政策支出與優(yōu)惠補(bǔ)貼，但對于具有較強(qiáng)民生屬性的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)而言，也是需要長線投資的微利產(chǎn)業(yè)。另一方面，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)小而散，也具有一定服務(wù)性，對于老人的照顧，適老化設(shè)施更新維護(hù)，場地、人員等的相關(guān)開銷優(yōu)化空間有限，進(jìn)一步導(dǎo)致盈利難上加難。

未富先老國情之下，朝陽行業(yè)、夕陽產(chǎn)業(yè)成為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的代名詞，描述了行業(yè)的理想與現(xiàn)實(shí)。

入局與退局，如何在稀薄利潤空間中找到更大生存機(jī)會(huì)，甚至找到增量服務(wù)空間，是每位從業(yè)者不得不面對和解決的。

8月7-10日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)將繼續(xù)在海南舉辦2023博鰲房地產(chǎn)論壇及系列活動(dòng)，在博鰲大講堂現(xiàn)場，來自康養(yǎng)領(lǐng)域的專家、學(xué)者、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人等，將共同探討新階段下的行業(yè)發(fā)展機(jī)遇，分享具有可借鑒意義的企業(yè)盈利模式，梳理關(guān)于未來的可持續(xù)發(fā)展路徑。

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