統(tǒng)計局：一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.8%，全國商品房銷售面積下降1.8%

4月18日上午10時，國新辦舉行新聞發(fā)布會，請國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉介紹2023年一季度國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。

付凌暉介紹到，一季度，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）107282億元，同比增長5.1%，與上年全年持平。分領域看，基礎設施投資增長8.8%，制造業(yè)投資增長7.0%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.8%。全國商品房銷售面積29946萬平方米，下降1.8%；商品房銷售額30545億元，增長4.1%。

分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資增長0.5%，第二產(chǎn)業(yè)投資增長8.7%，第三產(chǎn)業(yè)投資增長3.6%。民間投資增長0.6%。

1-3月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金34708億元 同比下降9.0%

4月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2023年1-3月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。

1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%；其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積764577萬平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面積538214萬平方米，下降5.4%。房屋新開工面積24121萬平方米，下降19.2%。其中，住宅新開工面積17719萬平方米，下降17.8%。房屋竣工面積19422萬平方米，增長14.7%。其中，住宅竣工面積14396萬平方米，增長16.8%。

1-3月份，商品房銷售面積29946萬平方米，同比下降1.8%，其中住宅銷售面積增長1.4%。商品房銷售額30545億元，增長4.1%，其中住宅銷售額增長7.1%。

3月末，商品房待售面積64770萬平方米，同比增長15.4%。其中，住宅待售面積增長15.5%。

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金34708億元，同比下降9.0%。其中，國內(nèi)貸款4995億元，下降9.6%；利用外資8億元，下降22.7%；自籌資金10171億元，下降17.9%；定金及預收款11909億元，下降2.8%；個人按揭貸款6188億元，下降2.9%。

3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.71。（通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是最合適的景氣水平，95至105點之間為適度景氣水平，95以下為較低景氣水平，105以上為偏高景氣水平）。

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