中信銀行：房低產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)已遏制 關(guān)鍵是信心和需求端變化

3月24日，中信銀行2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)召開(kāi)。

中信銀行副行長(zhǎng)胡罡表示，今年增量房地產(chǎn)信貸資源將向人口流入的這些城市，包括一二線的這些主城區(qū)，市場(chǎng)化區(qū)域化比較良好的區(qū)域傾斜。同時(shí)與開(kāi)發(fā)豐富、財(cái)務(wù)穩(wěn)健、項(xiàng)目布局比較好的房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系和合作。

同時(shí)，在產(chǎn)品上，優(yōu)先支持按揭類(lèi)的項(xiàng)目，包括改善是改善性住房的項(xiàng)目，以及房地產(chǎn)好的企業(yè)和弱的企業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)等業(yè)務(wù)，以及人口流入?yún)^(qū)域的這些長(zhǎng)租房和保障房的建設(shè)等方向。

胡罡指出，現(xiàn)在最關(guān)鍵的是要看市場(chǎng)信心和需求端變化，主要是一手房銷(xiāo)售量的回暖情況。從市場(chǎng)層面來(lái)看，有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，主要城市二手房銷(xiāo)售回暖，增加了市場(chǎng)面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信心。房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)蔓延趨勢(shì)已經(jīng)得到了遏制，房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性的改善比較明顯。

根據(jù)中信銀行業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，截至報(bào)告期末，中信銀行房地產(chǎn)相關(guān)的貸款、銀行承兌匯票、保函、債券投資、非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)公房地產(chǎn)融資余額3734.33億元，較上年末減少242.80億元。

其中對(duì)公房地產(chǎn)貸款余額2771.73億元，較上年末減少76.28億元，占集團(tuán)公司貸款的10.98%，較上年末下降1.21個(gè)百分點(diǎn)；代銷(xiāo)、理財(cái)資金出資等不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)公房地產(chǎn)融資余額483.62億元，較上年末減少175.48億元。

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