最近女友邀請我去參觀她剛買的新居，女友不到30歲，在一家外企供職，本來對其自立自主深表敬意，跑到她的房子一看，才對其購房的“膽識”大為不解。女孩并不像時下流行的“有房一族”買個精致的小戶型，而是買了個130平方米的三房兩廳，一打聽，這套房子60來萬，月供大概2400元左右，女孩說，自己一個月收入5000元左右，在成都也算是個收入不錯的高級白領(lǐng)，可是買了這套房子以后壓力簡直太大了，經(jīng)常都會捉襟見肘，我不解：“你一個人買那么大房子干嗎，買個小點的一個月供個一千來塊不是很適合嗎？”

女孩無奈“哎，沒辦法，我們同事家的房子一家比一家大，買個小房子怎么好意思叫別人來玩？”

能買三房絕不買兩房？

現(xiàn)在居民的住房面積越來越大，過去100平方米的房子算是挺大的了，時下只能稱得上“小戶”，150平方米的房子才勉強夠得上“中戶”，200平方米以上的房子才配得上“大戶”。原來的三室一廳的房子沒住上幾年，便想換成四室兩廳的新房，而住四室兩廳的“大戶”又動起了住別墅的念頭。楊先生夫婦兩人每月收入不足5000元，本來供個孩子買個90平方米的房子比較適宜，可是看到別人都在不停換房子，兩夫婦也拿出所有的積蓄買了個120平方米的“大”房子，可說起這個大房子楊先生就直搖頭：“現(xiàn)在房子雖是雙衛(wèi)了，可是生活品質(zhì)卻下降了，以前周末我們一家人還出去溜達溜達，現(xiàn)在為了供房子，一切不必要的開支都給砍掉了�！痹S多工薪階層在不具備經(jīng)濟實力的時候一咬牙，不惜向銀行貸款二三十年，甚至向親戚朋友借錢買房。如此不切實際、債臺高筑的購房方式，往往搞得和親戚朋友傷了親情和友情。大房子也變成了“大包袱”。

買房買生活還是買時尚？

誠然，誰不想住房面積大一點，舒適寬敞一點，問題是房子無所謂大小，關(guān)鍵是適合自己，房子再豪華，功能不適合自己也是浪費，“流行的不一定是最好的”，不少消費者在買房時并沒有充分考慮自己的需求,流行什么就追著買什么,本來兩夫妻住著90平方米的房子剛好適用,卻偏要四處籌錢換成140平方米的大房子；本來家里人多需要更多的房間卻非要選擇客廳大臥室少的“氣派戶型”,結(jié)果弄得家里一個人還得在氣派的客廳搭上一張沙發(fā)床；本來只有一個人住非要搞個“雙衛(wèi)”，住著住著又嫌浪費，又把其中一個衛(wèi)生間封了改成雜務(wù)間，追逐時尚的張女士談到買房可謂是深有感觸“本來我們一家人在玉林住的一套120平方米的房子挺好的，后來朋友們都說現(xiàn)在流行躍復式，說我們家的戶型過時了，于是我和老公又在西門買了套躍層的房子，空間感確實很好，我們也花了很多錢來裝修，結(jié)果我母親因為腿腳不便，住著很不習慣，又搬回去住了，我們?yōu)榱苏疹櫪先艘仓缓冒峄厝プ�，這個躍層反而成了一個漂亮的負擔，裝得漂漂亮亮的房子都空在那里一年多了，真可惜�！�

記者了解到有這樣一個三口之家，夫妻倆都是工薪階層，收入不高，看到人家買“大戶”，也不甘落伍，便東借西湊，欠下一屁股債，終于如愿以償買了一套面積為280多平方米的小高層，大大小小有十幾個房間，按理說這也是一種享受。但是丈夫經(jīng)常出差不在家，兒子又在外地上大學，女主人往往獨自在家，除了經(jīng)常要打發(fā)討債之外，還要每天盤算和承受還債的生活和心理負擔，同時還有種空虛感：一個人住著“大戶”，既沒有享受到美好的居家生活，反而有點像大房子的看守人。不僅如此，若是遇到夜里刮風下雨，女主人只要聽到有一點響聲，便以為是小偷，嚇得心驚肉跳，難以入睡。這哪里是在享受生活，分明是在遭罪。記者原以為這是個別現(xiàn)象，后經(jīng)了解，有類似遭遇的“大戶”還為數(shù)不少。

買了房子真的丟了面子？

仔細觀察不難發(fā)現(xiàn)，在不少人住房“追大”、“求大”的虛榮背后卻是住房面積利用率低下，閑置浪費十分嚴重的現(xiàn)象。記者在一中介公司碰到這樣一個賣房者，他在雙楠一套102平方米的房子掛在中介公司還賣不到40萬元，記者了解到他的這套房子比同條件的其他房子起碼便宜3-5萬塊錢，記者一了解才知道由于當時買房時對自己的收入沒有充分預計，現(xiàn)在收入下降了，月供對自己來說是件非常痛苦的事，“現(xiàn)在急缺現(xiàn)金，只有先把房子賤賣了，根據(jù)自己的實際情況買套適合自己的小一點的房子實在一些�！庇浾咴谥薪楣玖私獾较褚陨线@樣的賣房者還不在少數(shù)，特別是一些年輕人，當時一時沖動買了套“心動”的大房子，結(jié)果供一段月供后發(fā)現(xiàn)壓力太大，又以低價轉(zhuǎn)手了，現(xiàn)金到手又去買小房子來住。而張小姐買了大房子因為再沒有現(xiàn)金裝修，房子已經(jīng)放了整整一年半，自己卻還住在租的小房子里“不得動彈”。為了買有面子的大房子結(jié)果卻丟了真的面子，得不償失？

事實上，住房面積并不是越大越好，一般來說，三口之家居住90-100平方米的住房應(yīng)該是最適合的。這種房型的面積和功能都比較合理經(jīng)濟。日本、瑞典和德國三個發(fā)達國家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米就很好地說明了這一點。對大多數(shù)中國百姓來說，房價上漲只不過是一個數(shù)字游戲，因為他們的房子是用來住的而不是賣的。從這種角度出發(fā)，小家庭住“大戶”，空間被閑置，大量資金也被擱淺，“攢一輩子的錢買一套房子”，如此鋪張豈不改變了買房的初衷？

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