購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)確認(rèn)屬性后再購(gòu)買(mǎi)

請(qǐng)問(wèn):我在中介看到一套二手房，該中介員工向我介紹說(shuō)這個(gè)房子之前已經(jīng)交易過(guò)一次，已經(jīng)補(bǔ)全了土地出讓金，已經(jīng)屬于商品房了，所以我只要交了房款和契稅后房本就可以過(guò)戶到我的名下。因?yàn)檫@房子以前是鐵道部職工的房子，如果這個(gè)房子被拆遷，而我擁有房子的所有權(quán)，不會(huì)和他們發(fā)生糾紛吧。還有就是我該如何確認(rèn)這房子的確是可交易的，因?yàn)槲遗沦I(mǎi)了房之后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛.

答疑:這首先需要確認(rèn)房屋屬性，如果的確如中介所介紹的那樣已經(jīng)屬于商品房了，那么是可以交易的，你可以在交易后取得相關(guān)權(quán)利。建議在交易前先到房屋所在地房管部門(mén)查詢?cè)摲课菥唧w情況之后，再開(kāi)始交易。

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