6月17日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布重大資產(chǎn)出售預(yù)案。

據(jù)觀點新媒體了解，為優(yōu)化云南城投資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強企業(yè)抗風(fēng)險能力，同時為逐步實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，打造以商管運營、物業(yè)管理等核心業(yè)務(wù)為主的輕資產(chǎn)運營城市綜合服務(wù)商，經(jīng)云南城投6月17日召開的第九屆董事會第四十一次會議審議通過，云南城投及全資子公司天津銀潤擬在云交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓20家下屬企業(yè)股權(quán)或合伙份額。

云南城投及全資子公司天津銀潤擬在云交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，并由交易對方以現(xiàn)金方式支付對價，本次交易的交易對方將根據(jù)公開掛牌結(jié)果確定。

云南城投控股股東康旅集團將指定全資子公司康源公司或其下屬公司按照掛牌底價和公開掛牌項下的其他交易條件競價一次。

本次交易的標(biāo)的資產(chǎn)為云南城投持有的昆明城海100%股權(quán)、紅河地產(chǎn)100%股權(quán)、西安東智100%股權(quán)、海南天聯(lián)華75%股權(quán)、海南天利發(fā)展75%股權(quán)、云城尊龍74%股權(quán)、中建穗豐70%股權(quán)、北京云城企業(yè)70%股權(quán)、臺州銀泰70%股權(quán)、杭州西溪70%股權(quán)、杭州蕭山67%股權(quán)、東方柏豐51%股權(quán)、陜西秦漢新城51%股權(quán)、西安海榮實業(yè)51%股權(quán)、西安海榮青東村51%股權(quán)、寧陜云海地產(chǎn)51%股權(quán)、云尚發(fā)展51%股權(quán)、國壽云城29.94%合伙份額、寧波奉化19%股權(quán)、成都銀城19%股權(quán)，以及云南城投全資子公司天津銀潤持有的寧波奉化51%股權(quán)、成都銀城51%股權(quán)。

以2022年3月31日為評估基準(zhǔn)日，云南城投擬出售各標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)估值合計約56.20億元，掛牌參考底價合計約60.26億元，并考慮到本次重大資產(chǎn)出售前12個月內(nèi)其他購買、出售資產(chǎn)情況，本次交易預(yù)計構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

云南城投擬通過云交所公開掛牌方式確定交易對方，最終交易對方的確認(rèn)以公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)，故本次交易受讓方尚不確定，本次交易是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易亦尚不能確定。

本次交易不涉及云南城投發(fā)行股份，不會導(dǎo)致云南城投股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。本次交易前后，云南城投的控股股東均為康旅集團，實際控制人均為云南省國資委，本次交易不會導(dǎo)致云南城投控制權(quán)發(fā)生變更。

云南城投本次出售所持有的昆明城海等20家下屬企業(yè)股權(quán)或合伙份額后，擬將收到的價款用于償還債務(wù)和補充流動資金，以降低資產(chǎn)規(guī)模及有息負(fù)債、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、節(jié)約資金利息支出、減輕經(jīng)營壓力，增強公司市場競爭力。

鑒于云南城投2019年以來業(yè)績出現(xiàn)大幅虧損，為提升公司業(yè)績，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強盈利能力，云南城投通過資產(chǎn)處置、債權(quán)清收等措施回收資金，達到瘦身健體、增強公司市場競爭力的目的。云南城投基于對行業(yè)趨勢的判斷，結(jié)合自身情況，未來將做大做強商管、物管兩大服務(wù)板塊，致力發(fā)展成為專業(yè)的城市綜合服務(wù)商。

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