降息！昆明已有7家銀行首套房利率4.25%，二套首付也降了！

“5·20”這一天，樓市迎來了個大禮包。

今天(5月20日)，新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐。其中，1年期LPR與上月一致，報價3.7%；5年期以上LPR則降至4.45%，創(chuàng)下LPR報價形成機制改革以來，5年期LPR的最大降幅。

若根據(jù)5天前（5月15日），央行和銀保監(jiān)會發(fā)布全國首套商業(yè)性個人住房貸款利率的參考標準下調(diào)20個基點計算，在今日5年期以上LPR下降后，最低可以低至4.25%。

昆明的房貸利率聞風而動！

昆明5月首套房貸利率最低可至4.25%

經(jīng)云南房網(wǎng)致電了解，目前昆明已有中國、工商、建設和招商等4家銀行執(zhí)行此政策。另據(jù)網(wǎng)友透露，民生、廣發(fā)和華夏銀行首套房貸款利率也已降至4.25%，利率下調(diào)銀行已有7家。富滇、光大和興業(yè)銀行目前暫時未接到總行通知，仍按原4.6-4.7%的首套利率執(zhí)行。

本月新貸款客戶月供最高可減少267元

如果按照當前最新利率報價，以100萬元30年期等的本息商貸計算，昆明置業(yè)者在本月購入住房，月供可低至4919.4元，總利息為77萬元，與利率最高報價行月供差額達到267元/月。

除此之外，在上車門檻方面，有置業(yè)顧問和中介表示已接到通知，工行從今日起對擁有省內(nèi)戶籍的優(yōu)質(zhì)置業(yè)客戶，將給予二套房首付比例最低3成的政策。預計其他銀行也有望跟進。

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