昆明人為了買房有多操心？
以前買房得先關心環(huán)境、設計、配套等等指標，到了2022年，昆明人，買房邏輯完全翻轉(zhuǎn)：
不僅依舊得操心房子本身，更需要關心的是交房質(zhì)量問題，一不留神就會買到貨不對板的“買家秀”，踏上漫漫維權之路。
昆明人買準現(xiàn)房的邏輯
因此，為什么昆明人都喜歡買準現(xiàn)房，原因無他，就是實在不想擔驚受怕，只相信自己的眼睛，只買親眼看到的。
相比之下，現(xiàn)房、準現(xiàn)房有著視角上的第一人稱感受，各項數(shù)據(jù)、指標都是現(xiàn)成的，跟虛無縹緲的效果圖相比，準現(xiàn)房能看到的一切都可以安心享有。
那么現(xiàn)在，選擇準現(xiàn)房的邏輯是什么？
首先，準現(xiàn)房也是房子，就算再過100年，買房最重要的核心邏輯，依然是稀缺的地段+產(chǎn)品。
既得位置好，又得產(chǎn)品有保障，價格要合適，關鍵還得準現(xiàn)房狀態(tài)，這么多條件一限制，昆明樓市能選擇的項目還真不多了。
玖悅府營銷中心實景
環(huán)顧昆明一周，從南到北，從東向西，要么沒有準現(xiàn)房，要么都在三環(huán)外；
好在昆明西城區(qū)擁有多個持續(xù)開發(fā)的樓盤，存在誕生準現(xiàn)房的條件，比如西山區(qū)人民政府西側，這里有個由海倫堡和金地商置聯(lián)合開發(fā)的樓盤：玖悅府，從區(qū)位配套、呈現(xiàn)進度來看，這就是我們要找的準現(xiàn)房項目。
昆明西市核心區(qū)的撿漏準現(xiàn)房
玖悅府位于人民西路南側，緊鄰西山區(qū)政府，北距地鐵3號線眠山站、昌源中路站僅約500米，三甲醫(yī)院昆醫(yī)附三院就在家門口，南有大觀樓公園、融創(chuàng)文旅城；并且早在2020年6月就簽約了春苑小學入駐，再加上項目周圍的昆一中、云大附中等優(yōu)質(zhì)學校，資源優(yōu)勢極為明顯。
玖悅府區(qū)位示意圖
如圖，玖悅府當前主推的D1住宅地塊一共設計了9棟住宅和1棟幼兒園，其中6、7、8、9四棟住宅已經(jīng)是準現(xiàn)房實景呈現(xiàn)，預計2022年6-9月交付房源，比合同交房時間提前了至少半年，業(yè)主們期待的一切即將成為現(xiàn)實。
玖悅府D1地塊準現(xiàn)房樓棟位置
如實景照片所示，當前玖悅府D1地塊社區(qū)中央大面積綠色景觀基本建成，供業(yè)主日常休閑運動的籃球場、兒童游樂場、慢跑步道、運動器材等設施已經(jīng)全數(shù)兌現(xiàn)；
玖悅府D1地塊準現(xiàn)房實拍
其中，位于地塊西南側的幼兒園已經(jīng)完全建好，教學樓、操場、綠植一樣不缺，從硬件方面看，這所幼兒園已經(jīng)做好了接收業(yè)主孩子入學的前期鋪墊。
實景選房的性價比住宅什么樣？
或許細心的朋友們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，玖悅府這4棟準現(xiàn)房住宅均為坐北朝南排布，一棟棟純板式風格的住宅矗立在即將交房的社區(qū)里，仿佛業(yè)主們未來的生活場景已經(jīng)觸手可及。
玖悅府D1地塊準現(xiàn)房實拍
從正在外立面施工的住宅樓上，我們也可以看到一些玖悅府住宅設計的細節(jié)：
大面積陽臺、主臥飄窗組成了玖悅府住宅樓橫平豎直、線條分明的建筑風格，即使到了晚上，點亮所有燈光的準現(xiàn)房也能在夜空下顯現(xiàn)出極強的層次感。
玖悅府建面約99平米實體清水樣板房實拍
那么這批準現(xiàn)房該如何入手呢？
玖悅府D1地塊推出了建面約99-130平米戶型的準現(xiàn)房產(chǎn)品，并且直接在住宅樓中做出了實體清水樣板房，以便讓客戶直觀感受自己要買的住宅，交付時應有的品質(zhì)都可以親眼所見；
玖悅府建面約99平米實體清水樣板房實拍
更何況，玖悅府這批房源采用毛坯交付，天然具有性價比優(yōu)勢，進一步降低了購房門檻：
以玖悅府D1地塊約1.3萬元/平米的毛坯均價計算，最低總價約127萬元即可在西市區(qū)核心地段買到一套即將交付的準現(xiàn)房住宅。
玖悅府住宅樓效果圖
玖悅府面世至今已經(jīng)接近2年，期間已經(jīng)有眾多昆明業(yè)主選擇了這里，玖悅府按時推進的工程進度讓業(yè)主安心、放心，同時也給了尚未出手的購房者們實景選房的機會，畢竟，誰不喜歡看得見品質(zhì)的準現(xiàn)房呢？
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論