過(guò)去的一年，對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是艱難的一年。

疫情持續(xù)影響工程進(jìn)度，層層加碼的房地產(chǎn)調(diào)控，政策疊加多地出現(xiàn)“放貸難”，不少房企暴露債務(wù)、經(jīng)營(yíng)危機(jī)，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)陷入一片低谷。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年-2022年2月，云南全省停工項(xiàng)目超過(guò)16個(gè)，花式延期交付項(xiàng)目超20個(gè)。這些項(xiàng)目無(wú)一例外都拿疫情當(dāng)了擋箭牌。

最近幾個(gè)月云南有許多樓盤(pán)延期交付（示意圖）

2022年頭兩個(gè)月，僅省會(huì)城市昆明，就連續(xù)爆出了好幾起交付質(zhì)量維權(quán)事件。買(mǎi)房，什么時(shí)候成了高頻率的糟心事件和一場(chǎng)對(duì)賭？

買(mǎi)房啥時(shí)候成風(fēng)險(xiǎn)對(duì)賭了？

如果說(shuō)，以前買(mǎi)房重點(diǎn)可能先看產(chǎn)品設(shè)計(jì)和戶型，而到了現(xiàn)在，買(mǎi)的房能不能保交付、品牌值不值得信任變成了關(guān)注第一位。

幾十上百萬(wàn)買(mǎi)的房，能按時(shí)按質(zhì)的交付才是硬道理，否則一切都是空談。

好在云南房地產(chǎn)界除了少數(shù)“躺平”的房企之外，大部分房企都在為了活下去努力闖關(guān)。

那些資金實(shí)力不足的小房企，這段日子確實(shí)不太好過(guò)，但如果換成一線品牌開(kāi)發(fā)商呢？那情況就完全不一樣了。

比如2017年進(jìn)軍云南的大華集團(tuán)，1988年成立于上海，在上海房企榜單中穩(wěn)坐TOP3席位，長(zhǎng)期躋身中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值TOP50、發(fā)展?jié)摿OP10、運(yùn)營(yíng)效率TOP10等行列；

從最初3.5平方公里的上海大華社區(qū)、3.3平方公里的上海大華錦繡華城，再到布局長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、京津冀、中西部和以昆明為代表的西南區(qū)域，大華將上海城市運(yùn)營(yíng)的成熟理念推向全國(guó)，接連塑造了多個(gè)錦繡系、公園系住宅標(biāo)桿項(xiàng)目；

2017年，大華集團(tuán)正式入滇，僅在昆明便收獲約5600畝土地開(kāi)發(fā)權(quán)益，先后開(kāi)發(fā)了三大住宅項(xiàng)目：大華·公園天下、大華·錦繡麓城、大華·錦繡山海。三個(gè)項(xiàng)目亮相以后，無(wú)一例外成為了所在區(qū)域的熱銷樓盤(pán)；

大華開(kāi)發(fā)的昆明一環(huán)住宅項(xiàng)目（效果圖）

2022年3月，大華投資22億拿下的昆明一環(huán)住宅地塊舉行了開(kāi)工儀式，僅從規(guī)劃信息來(lái)看，定位高端+地處一環(huán)+地鐵上蓋，意味著大華今年將殺入昆明豪宅圈層；

此外，與其他外來(lái)房企不同的是，來(lái)自上海的大華還格外重視云南地州市場(chǎng)。

什么樣的品牌才能帶來(lái)“穩(wěn)穩(wěn)的幸�！保�

2019年大華集團(tuán)于大理洱海之畔開(kāi)發(fā)了大華·錦繡華城和大理·大華中心，從樓盤(pán)名字就能看出，大華極為重視大理市場(chǎng)，以至于直接將集團(tuán)旗下的城市更新1號(hào)作品“大華·錦繡華城”首選落位大理：一個(gè)臨湖而居的百萬(wàn)方海派生活大城。

之所以單獨(dú)舉例大華·錦繡華城，從案名就能看出來(lái)，這個(gè)項(xiàng)目是大華34年來(lái)開(kāi)發(fā)理念、運(yùn)營(yíng)模式的集中體現(xiàn)，以及一個(gè)更深層次的原因：

大華·錦繡華城一期地塊于2022年3月30日交付，這也是大華集團(tuán)進(jìn)軍云南以來(lái)首個(gè)交付樓盤(pán)；

同時(shí)，在大理市不動(dòng)產(chǎn)登記中心支持下，大華·錦繡華城也將成為大理首個(gè)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”改革試點(diǎn)的住宅樓盤(pán)。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)拍）

不僅是即將接房的大理人民關(guān)注著大華·錦繡華城，在昆明買(mǎi)了大華旗下住宅的業(yè)主，都想看看大華的第一個(gè)交付項(xiàng)目的效果，看看它實(shí)際交付質(zhì)量能否達(dá)到理想預(yù)期。

那我們就以大華·錦繡華城為例，看看什么樣的品牌實(shí)力，才能為業(yè)主帶來(lái)“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)拍）

大華·錦繡華城位于大理洱海東南滿江片區(qū)，毗鄰湖水的一期4號(hào)地塊2020年5月首次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)簽約之時(shí)，大華就已經(jīng)承諾過(guò)交房時(shí)間是今年3月30日，現(xiàn)在，是時(shí)候兌現(xiàn)理想家園了。

30日當(dāng)天，接房業(yè)主們?nèi)缙诘诌_(dá)現(xiàn)場(chǎng)，等待他們的，是從社區(qū)環(huán)境到工程質(zhì)量都已實(shí)景兌現(xiàn)，并擁有完善物業(yè)、安保服務(wù)的大華·錦繡華城，更驚喜的事，部分住戶還直接拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，真正做到了交房即交證。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)拍）

拿到鑰匙走進(jìn)小區(qū)的業(yè)主們會(huì)看到，12棟住宅呈正梯形排布在地塊內(nèi)，不同的樓棟高低錯(cuò)落有致，每一棟、每一戶都能做到“面朝洱海、春暖花開(kāi)”；

具體到細(xì)節(jié)上，大華·錦繡華城的建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約而又不失現(xiàn)代感，以淺黃色為外立面主色調(diào)，搭配深色線條修飾的窗臺(tái)、采光面，沒(méi)有過(guò)分裝飾，簡(jiǎn)潔流暢的同時(shí)，又突出了極強(qiáng)的立體層次感；

從入戶大門(mén)一直到社區(qū)中央，社區(qū)內(nèi)部大片綠色景觀帶，以及兒童樂(lè)園、慢跑步道、運(yùn)動(dòng)器材等設(shè)施盡數(shù)落位，適合全年齡段業(yè)主運(yùn)動(dòng)的休閑空間已經(jīng)全部?jī)冬F(xiàn)。

大華·錦繡華城住宅樓實(shí)景

按時(shí)按質(zhì)交付，就是最好的地產(chǎn)廣告

如果說(shuō)大華·錦繡華城實(shí)景呈現(xiàn)的外立面、社區(qū)景觀、戶型設(shè)計(jì)是交付品質(zhì)環(huán)節(jié)的關(guān)注焦點(diǎn)，那么真正體現(xiàn)出大華對(duì)品質(zhì)把控能力的，正是從交房前到交房后的每一處細(xì)節(jié)把關(guān)。

由于是精裝交付，大華早在交房前便組織了專業(yè)的“維保工程師天團(tuán)”，進(jìn)入即將交房的住宅樓，每一寸墻壁、瓷磚的裝修品質(zhì)都經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格細(xì)致的檢查，每一處插座都再次確保安全使用；

無(wú)論昆明還是大理，絕大多數(shù)樓盤(pán)物業(yè)都是從交付之后才開(kāi)始服務(wù)的。

大華·錦繡華城物業(yè)、安保團(tuán)隊(duì)已經(jīng)提前進(jìn)駐（實(shí)拍）

而大華集團(tuán)旗下位列“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)”的大華物業(yè)，早在業(yè)主們?nèi)胱≈埃?4小時(shí)全天候物業(yè)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)提前進(jìn)駐社區(qū)，確保業(yè)主們從拿到鑰匙開(kāi)始，即可享受到大華物業(yè)帶來(lái)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

同時(shí)，齊裝滿員的安保團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)部署在社區(qū)內(nèi)部，開(kāi)啟了每日定時(shí)巡邏，大華·錦繡華城的每一處角落都處在無(wú)死角安全監(jiān)控之中，為大理人民營(yíng)造出安寧祥和的入住環(huán)境。

總而言之，2022年，能給你按時(shí)交房的項(xiàng)目已經(jīng)是“過(guò)命之交”，如今，按時(shí)按質(zhì)交付的大華·錦繡華城成了大華集團(tuán)品牌實(shí)力、開(kāi)發(fā)承諾的首次體現(xiàn)，并且產(chǎn)品質(zhì)量不打折扣，堅(jiān)守心中的底線。

大華·錦繡華城交房現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)拍）

大華堅(jiān)持的城市更新理念，是在優(yōu)化城市空間和構(gòu)筑復(fù)合型生態(tài)的同時(shí)，關(guān)注這座城市的文化傳承。但要做到這些，最基本的前提是：按時(shí)按質(zhì)交付，只有及時(shí)兌現(xiàn)了的承諾，才能成為有生活、有文化、有溫度的理想家園。

在昆明也是一樣，大華用同樣的態(tài)度和實(shí)際行動(dòng)，書(shū)寫(xiě)著讓業(yè)主滿意的交付品質(zhì)，今后無(wú)論在大理還是在昆明，大華的品牌實(shí)力也會(huì)成為客戶安心買(mǎi)房的最佳理由。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。