萬科：1月銷售降幅系市場(chǎng)及推盤等影響，將用更高投資標(biāo)準(zhǔn)篩選項(xiàng)目

3月8日晚間，萬科在互動(dòng)平臺(tái)回復(fù)投資者有關(guān)銷售、拿地等相關(guān)情況問答。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，萬科回復(fù)銷售相關(guān)情況時(shí)表示，單月銷售會(huì)受到所在區(qū)域市場(chǎng)、供貨等因素的影響，1月的合約銷售金額同比降幅較大，一方面受到市場(chǎng)和推盤等因素的影響，另一方面也因?yàn)?1年1月同期基數(shù)較高。2022年2月，公司的銷售金額同比降幅有所收窄。

另有投資者提及近期拿地少情況，萬科回復(fù)到，公司一直堅(jiān)持量入為出的投資原則，在行業(yè)整體去杠桿階段，資金更加珍貴時(shí)，公司會(huì)用更高的投資標(biāo)準(zhǔn)來篩選項(xiàng)目。

萬科同時(shí)表示，管理紅利時(shí)代，行業(yè)游戲規(guī)則發(fā)生變化。在經(jīng)營(yíng)環(huán)境快速變化的背景下，過去追求規(guī)模、速度為導(dǎo)向的線性發(fā)展思路難以為繼。公司首先是要確保經(jīng)營(yíng)安全。其次要提高能力，提升效率。第三要堅(jiān)持和城市同步發(fā)展，和客戶同步發(fā)展，堅(jiān)持開發(fā)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)并重。公司會(huì)在確保經(jīng)營(yíng)安全的情況下，做好從房地產(chǎn)開發(fā)為主向不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)并重的轉(zhuǎn)型。

關(guān)于股份回購(gòu)情況，萬科表示，根據(jù)公司股東大會(huì)回購(gòu)股份的一般性授權(quán)，公司董事會(huì)可以根據(jù)資本市場(chǎng)和本公司股價(jià)的波動(dòng)和變化，酌情及適時(shí)回購(gòu)已發(fā)行股份。當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生深刻變化，回購(gòu)事項(xiàng)也會(huì)結(jié)合市場(chǎng)情況進(jìn)行綜合考慮。

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