云南城投3.65億掛牌轉(zhuǎn)讓陜西普潤達(dá)100%股權(quán)，涉60畝未開發(fā)土地

11月25日，云南城投置業(yè)股份有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓陜西普潤達(dá)投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)，底價(jià)3.65億元。信息披露公告期為11月25日-12月22日。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，陜西普潤達(dá)投資發(fā)展有限公司成立于2012年2月9日，法定代表人為戴普萬，注冊(cè)資本為1億元人民幣，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)投資（投資限企業(yè)自有資金）；房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。該公司由云南城投置業(yè)股份有限公司持股100%，目前暫無對(duì)外投資企業(yè)。截至2021年10月31日，陜西普潤達(dá)投資發(fā)展有限公司營業(yè)收入約為5.04億元，資產(chǎn)總計(jì)5.96億元，負(fù)債總計(jì)4.56億元，所有者權(quán)益約1.4億元。

另悉，轉(zhuǎn)讓方云南城投置業(yè)股份有限公司是經(jīng)云南省城市建設(shè)投資有限公司收購重組云南紅河光明股份有限公司，于2007年11月30日在上海證券交易所復(fù)牌的國有控股上市。該公司注冊(cè)資本16.05億元人民幣，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、商品房銷售、房屋租賃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、土地開發(fā)、項(xiàng)目投資與管理，

資料顯示，截至2021年9月30日止九個(gè)月，云南城投實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約32.18億元，同比減少13.14%；凈利潤虧損2.01億元，同比增長84.68%；歸母凈利潤1.39億元，同比增長113.35%。

此外，陜西普潤達(dá)此前所開發(fā)項(xiàng)目為“春城十八里”，位于陜西西安市西咸新區(qū)秦漢新城蘭池大道西段，渭河河堤路北側(cè)，東臨西禹高速，項(xiàng)目凈用地約233畝。目前，已開發(fā)土地約173畝，總建筑面積約18.65萬平方米，已交房；剩余凈用地約60畝尚未開發(fā)。截止2021年7月31日，云南城投尚欠陜西普潤達(dá)人民幣1.09億元，該款項(xiàng)將由云南城投歸還給陜西普潤達(dá)。陜西普潤達(dá)對(duì)華融資產(chǎn)云南分公司的債務(wù)余額1.6億元（云南城投以下屬公司持有物業(yè)約2.38萬平方米提供抵押擔(dān)保；云南城投提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保）將于2021年12月24日到期。

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