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螺螄灣國際商貿城迎來大批“考察團”

從昨日起，中國·昆明螺螄灣國際商貿城針對老螺螄灣、云紡市場商戶推出的申報商位安置及行業(yè)定位意向確定活動全面展開，活動將持續(xù)到3月5日。

據悉，昨日到場申報的客戶超過5000人，完成申報意向確定活動所有程序的客戶有3000多人。據本次活動的一位負責人介紹，“從即日至3月5日，為老螺螄灣商業(yè)片區(qū)商戶的優(yōu)先優(yōu)惠申報期，假如其他市場的商戶也同時參加申報，那現(xiàn)場的客戶數(shù)量會成倍增加，那樣的話，就遠遠超出了我們的接待能力�！�

供不應求

商位申報最多不超過2個

由于此前昆明螺螄灣國際商貿城已有40000多個商戶前來登記，并有25000個商戶通過認證，而此次所能提供的商位申報總數(shù)量為21000個，需求經營面積遠遠超出了螺螄灣國際商貿城一期工程所能提供的經營面積總體量，因此，項目運作商——云南中豪推出了“個人申報不得超過2個標準商位”的申報政策。“我需要1個大鋪面，還要一個大展廳，兩個鋪子加起來面積最多不超過36平米，怎么夠用？”“我原來在螺螄灣的鋪面有兩三百平米，2個鋪子如何做生意？”在活動現(xiàn)場，廣大商戶認為限量申報的政策不能滿足自身的經營需求。對此，螺螄灣國際商貿城相關負責人解釋說：“一方面客戶數(shù)量多，面積需求量大，另一方面又必須完成安置，優(yōu)先滿足老市場商戶的經營需求，因此，在項目經營面積有限的情況下，為完成項目所肩負的歷史使命，體現(xiàn)公平、公正原則，在項目建設指揮部多方協(xié)調下，我們才出來了這一折中方案。針對前期眾多客戶（以品牌商戶及行業(yè)經營大戶居多）提出的超量申報的要求，我們將視實際情況予以協(xié)調安排�！痹撠撠熑朔Q，以目前的申報情況，對于不能滿足追加申報的，還望商戶們諒解。

租金優(yōu)惠

均價68元/平/月僅10天

螺螄灣國際商貿城本著讓利老螺螄灣、云紡市場商戶的原則，打出了首年免租、租金低于老螺螄灣市場并5年內不上漲等優(yōu)先、優(yōu)惠措施。

所謂“優(yōu)先”即2月24日-3月5日針對老螺螄灣及云紡市場經營戶優(yōu)先辦理申報確認手續(xù)，在完成該階段優(yōu)惠期政策后，再以全社會公開價予以招商。

而“優(yōu)惠”是對老螺螄灣及云紡客群在價格及租金上給予較大幅度的優(yōu)惠，不僅大大低于以前商戶租鋪的租金價格，且五年之內租金價格不上漲。而且商貿城第一年采取免租金、免收物業(yè)管理費的方式，盡量減輕經營戶的壓力。從已公布的租金水平看，新螺螄灣給予老螺螄灣、云紡商戶的租金均價為68元/平米/月（按建筑面積計），而非老螺螄灣、云紡商戶租金均價則是89元/平米/月（按建筑面積計），兩者差價為21元/平米/月（按建筑面積計）。不過，需要提醒的是，上述優(yōu)惠期僅有10天，逾期辦理則按“非老螺螄灣及云紡市場商家價格”執(zhí)行。

工程進度

4月封頂、6月裝修、11月試營業(yè)

據悉，螺螄灣國際商貿城施工進度比原定計劃提前20天完成地下基礎工作，現(xiàn)已全面進入地面施工階段，一期工程已于2009年1月完成正負零結構，計劃于2009年4月完成主體市場封頂，2009年6月開始裝修，2009年11月竣工驗收并試營業(yè)。屆時，商貿城將免費開通往返于昆明火車站、老螺螄灣、云紡市場以及主城區(qū)人口較密集地方的專線直達公交車。

對于商貿城的品牌推廣尤其是一期市場的品牌推廣問題，原中國小商品城集團主席、全國工業(yè)品批發(fā)市場聯(lián)絡會會長、中國小商品城工商聯(lián)合會會長何樟興表示，螺螄灣國際商貿城正式運營后，將建立巨額的專項市場經營扶持基金，其中第一批注入資金上千萬元，用于一期市場的推廣和運作，“目前我們正在策劃聯(lián)合央視等知名媒體舉辦國際性的市場推廣活動和展銷活動，以及在國際知名網站上展示商戶的代表產品等�！焙握僚d透露說。記者車云東文/圖

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