鳳凰新村改造項目年底封頂

都市時報2009年02月25日 11:17

俊發(fā)地產(chǎn)CEO趙彬現(xiàn)場匯報工作

鳳凰新村城中村改造，是昆明市2008年第一批重點推進的城中村改造項目，也是昆明市第一個完全拆除并實現(xiàn)凈地招拍掛公開交易的項目，于去年11月18日正式動工，一直備受省市領導關(guān)注。2月19日上午，省市領導再次親臨現(xiàn)場視察該項目重建工作，并給予了積極評價。

鳳凰新村位于聯(lián)盟路與北京路交叉口，占地面積約19.94畝，共有房屋103棟，其中酒店1棟，村民自建房96棟，公房6棟，總建筑面積約6.75萬平方米，容積率達4.21，建筑密度高達52％，拆遷戶數(shù)196戶，涉及2000多人。

該城中村由俊發(fā)地產(chǎn)實施改造，總投資約5.7億元，總占地面積約29.3畝，總建筑面積為8.2萬平方米，由兩幢現(xiàn)代時尚的城市住宅構(gòu)成，共計816套商品房，容積率4.0，綠化率達40%，建筑密度為29%。規(guī)劃在北京路與聯(lián)盟路路口建成兩個4000平方米以上的綠化廣場，同時兩棟主體建筑形成錯落有致、富有韻律節(jié)奏、充滿活力的住宅群落。臨街建筑作為商用，充分體現(xiàn)商業(yè)的延續(xù)性。

鳳凰新村改造項目暫定名為“星雅俊園10—11幢”，于2008年11月18日正式動工，目前整個工地正在緊張有序地開展基坑建設工作，其進度已達到75%，兩幢現(xiàn)代時尚的城市住宅，預計今年年底可以封頂，并于2010年年中交付業(yè)主使用，屆時整個世紀俊園片區(qū)將完整呈現(xiàn)在市民面前。這個項目建成后，將對盤龍區(qū)城中村改造起到積極的示范帶動作用。

據(jù)悉，該項目處于盤龍區(qū)精心打造的北京路產(chǎn)業(yè)軸線上的重要商圈—聯(lián)盟商圈，這一商圈包括俊發(fā)商業(yè)中心、頤高數(shù)碼城、奧斯迪商業(yè)廣場、聯(lián)盟尚義花市、聯(lián)盟路特色商業(yè)街區(qū)。而北京路全長10.79公里，在盤龍轄區(qū)內(nèi)8.97公里，自南向北，將形成中央商務區(qū)（CBD）、鼓樓商圈、聯(lián)盟商圈、財富中心商圈，隨著這些商圈及一批商務樓宇的打造和成長，北京路將成為盤龍區(qū)發(fā)展都市經(jīng)濟的黃金軸線。

首席記者李先鋒文/圖

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