10月21日，國(guó)新辦舉行三季度銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)數(shù)據(jù)信息暨監(jiān)管重點(diǎn)工作發(fā)布會(huì)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，月末，銀行業(yè)境內(nèi)總資產(chǎn)332.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.2%，其中各項(xiàng)貸款同比增長(zhǎng)11.5%。銀行業(yè)境內(nèi)總負(fù)債303.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8%。其中，各項(xiàng)存款同比增長(zhǎng)7.5%。

銀保監(jiān)會(huì)首席檢查官王朝弟表示，信貸結(jié)構(gòu)穩(wěn)中有進(jìn)。9月末，制造業(yè)貸款余額22.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.6%，其中大部分為中長(zhǎng)期貸款。高技術(shù)制造業(yè)貸款余額3.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.8%。普惠型小微企業(yè)貸款余額18.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.2%。涉農(nóng)貸款余額42.6萬(wàn)億元，較好地支持了夏糧增產(chǎn)、秋收播種。同時(shí)，我們堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”政策，房地產(chǎn)貸款增速降至8.6%，比全部貸款增速低近3個(gè)百分點(diǎn)。

延續(xù)普惠小微企業(yè)貸款延期還本付息政策到年底，出臺(tái)文旅業(yè)專項(xiàng)紓困政策。這些都為增強(qiáng)企業(yè)活力提供了堅(jiān)強(qiáng)的金融支撐。

經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題得到了有效遏制

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，關(guān)于銀保監(jiān)會(huì)如何維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展，銀保監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)信息與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)部負(fù)責(zé)人劉忠瑞指出，主要的工作有這么五個(gè)方面：

第一，督促銀行落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款監(jiān)管要求，配合人民銀行實(shí)施房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩；

第二，保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對(duì)首套房購(gòu)房者予以支持。目前，銀行個(gè)人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款；

第三，因城施策，指導(dǎo)派出機(jī)構(gòu)配合地方政府做好房地產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；

第四，嚴(yán)肅懲治違法違規(guī)行為。我們會(huì)同住建部和人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》，指導(dǎo)各地開(kāi)展專項(xiàng)排查，做好違規(guī)問(wèn)題的整改問(wèn)責(zé)，經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的問(wèn)題得到了有效的遏制。持續(xù)四年開(kāi)展全國(guó)性房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為依法進(jìn)行處罰；

第五，穩(wěn)妥做好對(duì)住房租賃市場(chǎng)的金融支持。加大對(duì)保障性租賃住房支持力度，研究細(xì)化金融支持措施，會(huì)同人民銀行推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)。

他表示，下一步，銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，持續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

指導(dǎo)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

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