富力地產(chǎn)擬與主要股東成立合資公司 承接此前80億港元注資

9月29日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司與主要股東就合營(yíng)安排訂立協(xié)議，以物色及共同投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及物業(yè)相關(guān)投資。

公司認(rèn)為，合營(yíng)安排反映主要股東對(duì)集團(tuán)發(fā)展及前景的承擔(dān)及信心，主要股東的投資將透過(guò)抵銷(xiāo)財(cái)務(wù)支持及以現(xiàn)金的方式結(jié)償。

各合營(yíng)公司將由富力地產(chǎn)或其全資附屬公司持有51%權(quán)益，以及由主要股東或彼等全資擁有的公司持有49%權(quán)益。

富力地產(chǎn)及主要股東各自將按彼等于合營(yíng)公司的持股比例向合營(yíng)公司注，富力地產(chǎn)占合營(yíng)公司的總承擔(dān)比例將最多為人民幣108億元。主要股東向合營(yíng)公司的總承擔(dān)將最多為人民幣104億元，將(i)首先透過(guò)抵銷(xiāo)財(cái)務(wù)支持；及(ii)其次以現(xiàn)金的方式結(jié)償。

注資金額乃根據(jù)截至本公告日期主要股東已向公司提供的財(cái)務(wù)支持金額，及其愿意投資於合營(yíng)公司將物色的項(xiàng)目的長(zhǎng)期承擔(dān)金額厘定。

待合營(yíng)安排完成后，主要股東的直接股權(quán)參與將被視為長(zhǎng)期投資注資。承接富力地產(chǎn)日期為2021年9月20日有關(guān)（其中包括）主要股東可能提供最多80億港元財(cái)務(wù)支持的公告，目前預(yù)計(jì)主要股東的總承擔(dān)為人民幣104億元，集團(tuán)的流動(dòng)資金及財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)將于合營(yíng)安排完成后得到全面改善。

根據(jù)截至2021年8月31日的內(nèi)部財(cái)務(wù)資料，集團(tuán)的備考凈資產(chǎn)負(fù)債比率將降至103%。截至本公告日期，主要股東已提供約人民幣53.8億元財(cái)務(wù)支持，將用于結(jié)償合營(yíng)安排項(xiàng)下主要股東的部分承擔(dān)。

按富力地產(chǎn)年內(nèi)余下時(shí)間的財(cái)務(wù)計(jì)劃，管理層預(yù)期凈資產(chǎn)負(fù)債比率將較內(nèi)部目標(biāo)提前進(jìn)一步下降。合營(yíng)安排可使財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)更完善及健康，有利其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

富力地產(chǎn)表示，預(yù)期合營(yíng)公司將投資于切合集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)（包括物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目、投資物業(yè)及城市更新項(xiàng)目）的項(xiàng)目。主要股東致力支持本集團(tuán)，并將在遵守所有適用規(guī)則及法規(guī)（包括上市規(guī)則）的前提下繼續(xù)支持集團(tuán)。

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