24日，云南城投置業(yè)發(fā)布公告，擬掛牌轉(zhuǎn)讓西雙版納云宇置業(yè)有限公司65%的股權(quán)。據(jù)查，云宇置業(yè)100%控股盛璟新城投資開(kāi)發(fā)公司，而其開(kāi)發(fā)有位于橄欖壩的文旅大盤楠景新城。前段時(shí)間，楠景新城377畝土地因未完成土地交易而被收回。
楠景新城項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
云宇置業(yè)為云南城投置業(yè)下屬控股子公司，云南城投置業(yè)持股65%，成都希賢企業(yè)管理咨詢有限公司持股35%。
截至今年6月30日，云宇置業(yè)資產(chǎn)總額12.71億，凈負(fù)債-1.01億，凈利潤(rùn)-4495.34萬(wàn)；云南城投置業(yè)對(duì)云宇置業(yè)享有債權(quán)本息10.17億。
公告披露，摘牌方需向云宇置業(yè)提供借款，用于清償云宇置業(yè)對(duì)云南城投置業(yè)的債務(wù)本息。并且，此次交易還需提交今年的第六次臨時(shí)股東大會(huì)審議。
云宇置業(yè)100%控股盛璟新城投資開(kāi)發(fā)有限公司
據(jù)查，云宇置業(yè)100%控股盛璟新城投資，而其開(kāi)發(fā)有位于橄欖壩的文旅大盤楠景新城。
今年7月，云南城投置業(yè)發(fā)布消息稱，楠景新城377畝土地因未完成土地交易，而片區(qū)要重新規(guī)劃，故該宗土地將被景洪市土儲(chǔ)中心收回。從以上消息可以看出，云南城投置業(yè)對(duì)開(kāi)發(fā)楠景新城動(dòng)力不足，沒(méi)有積極去辦理相關(guān)手續(xù)，或許早已萌生退意。
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而今，云南城投置業(yè)更是要轉(zhuǎn)讓其持有的所有股份，欲徹底退出楠景新城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。從去年以來(lái)的一系列動(dòng)作來(lái)看，云南城投置業(yè)的戰(zhàn)略似乎比過(guò)去要保守、謹(jǐn)慎了許多。
據(jù)資料，楠景新城位于西雙版納風(fēng)景名勝區(qū)勐罕景區(qū)，規(guī)劃為近1.6萬(wàn)畝的文旅大盤，計(jì)劃總投資43億元，將建設(shè)奧利匹克公園（滿足22個(gè)奧運(yùn)項(xiàng)目和非奧運(yùn)項(xiàng)目競(jìng)訓(xùn)所需）、民族文化旅游度假休閑園區(qū)（傣王園）、生態(tài)養(yǎng)生園、國(guó)際會(huì)展園（東盟國(guó)際會(huì)議中心）、航空休閑度假基地、中華體育名人堂等。
項(xiàng)目已取得土地935畝，已建成總建面約7.4萬(wàn)平方米。盡管項(xiàng)目規(guī)模已縮水至6641畝，剩余未開(kāi)發(fā)用地仍還有5700余畝。
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