樓市橫盤
當下置業(yè)更考購房者眼光
縱觀昆明，當下房地產(chǎn)進入行業(yè)短期的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，部分房企為加快回籠資金引發(fā)“降價潮”，除少數(shù)購房者伴隨著風險“撿漏”，大部分置業(yè)者觀望心態(tài)嚴重，而其中高凈值人群購房在觀望和挑選時，最核心的挑選原則就是“大品牌，城市中心”的綜合性大盤。
逆勢飄紅
5天，2億，一環(huán)紅盤熱度不減
在大量消費者持觀望的態(tài)度之下，有這么一個樓盤，一反常態(tài)，僅5天時間，認籌近百組，1小時，銷售額超2億,創(chuàng)造昆明樓市的熱銷創(chuàng)奇，這個項目就是位于一環(huán)的華潤中心。
華潤中心熱銷現(xiàn)場實拍圖
據(jù)了解，華潤中心的熱銷，并非沒有預兆，作為占位一環(huán)城央的千畝大盤，華潤中心自問世以來便連開連捷，一直是市場高凈值人群置業(yè)及資產(chǎn)優(yōu)化的優(yōu)質(zhì)選擇！究其原因，在于其地處城市一環(huán)的優(yōu)質(zhì)地段、世界500強的品牌背書以及超千畝的綜合性大盤三個方面。而這也正是當下高凈值客戶置業(yè)時最為關(guān)注的價值。
①核心區(qū)域
城市中心土地稀缺性+資源高度聚集 中心資產(chǎn)，價值只增不減
中心土地資源由于其不可再生，當?shù)禺a(chǎn)面臨市場寒冬期，其價值一定是城市的最后防線；而當市場上行，中心資產(chǎn)也因其臻貴，成為城市資產(chǎn)的價值導向。因此，不管市場冷淡或是火爆，涵蓋了城市深度價值的中心物業(yè)，都是置業(yè)最穩(wěn)固的選擇。
上圖數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡
最為典型的例子就是位居昆明中心區(qū)的華潤中心，作為華潤置地入昆第二子，其占據(jù)著昆明一環(huán)優(yōu)質(zhì)地段資源，約1258畝恢弘體量下，規(guī)劃有萬象城、中央公園、置地大廈、置地中心、悅府、潤府等華潤置地旗下全TOP系產(chǎn)品，打造集“文化教育、商業(yè)商務、生態(tài)休閑、高端居住”于一體的現(xiàn)代化國際都市生活圈，此次降價浪潮，并未波及其所在的五里中央商務區(qū)，城市綜合大盤有著更強的投資潛力和城市影響力。
華潤中心 整盤鳥瞰效果圖
②資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)
城市中心的大型城市綜合體，比單一住宅更受市場熱捧
華潤中心配套云南唯一萬象城購物中心
縱觀昆明城市發(fā)展歷程及版圖，同德昆明廣場、南亞風情第壹城等集大型商業(yè)、高端商務、品質(zhì)住宅于一體的綜合性大盤，建成后，不僅是片區(qū)生活的中心，更是整個區(qū)域的資產(chǎn)價值導向。
據(jù)中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示
同德昆明廣場，7月均價2.12萬元/㎡，高出周邊1km內(nèi)房價逾26%
南亞風情第壹城，7月均價1.94萬元/㎡，高出周邊1km內(nèi)房價逾10%
由此可見，城市綜合體對于資產(chǎn)有著強大的價值賦能�？v觀昆明中心區(qū)，未來最大的城市綜合體就是位居五里中央商務區(qū)的華潤中心。規(guī)劃“世界500強企業(yè)總部基地--置地大廈、中國購物中心領跑者--萬象城、城市全新垂直商業(yè)--置地中心”所構(gòu)建的萬象城市綜合體，以城市地標性建筑集群構(gòu)建昆明未來的金融、商務全新坐標，將為華潤中心的資產(chǎn)帶去強大價值賦能。
約14.6萬㎡萬象城
改變城市商業(yè)格局，引領商業(yè)向上騰飛
2021年3月，昆明萬象城全球招商大會啟幕
將為城市帶來全新的品牌首店、旗艦店及體驗店等全新商業(yè)業(yè)態(tài)
2021年8月，萬象城上約296米置地大廈進入吊裝階段，萬象城再迎兌現(xiàn)新篇
萬象城全球招商發(fā)布會 商家合影實拍圖
③品牌實力
一紙藍圖到眼見為實，兌現(xiàn)比承諾更重要，一期交付滿意度高達100%
當下消費者購房時，“避雷”最關(guān)鍵！如果只為貪圖便宜，買到為了回款而降價的房子，萬一后面開發(fā)商資金跟不上，遇上個停工爛尾什么的，簡直就是噩夢。
華潤中心，作為世界百強華潤集團旗下地產(chǎn)業(yè)務旗艦華潤置地所打造的千畝城市綜合體，央企品牌背書及強大的資金實力，充分保障置業(yè)者們的權(quán)益。
華潤中心·悅府一期以強大兌現(xiàn)力，實現(xiàn)“零客訴”交付。
四點半學堂、茶會客廳、私人健身空間等泛會所已投入使用，深受業(yè)主好評。
悅府一期實拍圖
中央公園已部分呈現(xiàn)
造就城市全新生態(tài)目的地
約3.1萬㎡中央公園已部分呈現(xiàn)
已成為周邊市民及業(yè)主健身鍛煉、休閑娛樂的不二之選
華潤中心 中央公園實景呈現(xiàn)實拍圖
華潤中心 一環(huán)CBD百萬方城市綜合體
建筑面積約143-243㎡一環(huán)板式臻裝大平層【傾城熱銷】
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