在昆明看房，大多數(shù)時(shí)候都是以片區(qū)為單位。

比如去坐上4號線，去一趟西北新城，一下午基本上能把該區(qū)域大部分熱點(diǎn)項(xiàng)目都看一遍；

在談?wù)摳髌瑓^(qū)房價(jià)的時(shí)候，像嵩明、太平、經(jīng)開區(qū)等地，也是可以以一個(gè)數(shù)字，完成對整個(gè)片區(qū)的總結(jié)。

單純一個(gè)數(shù)字，很難形容北市區(qū)樓市

然而，放在地盤大、資格老的北市區(qū)，這套總結(jié)經(jīng)驗(yàn)失靈了。

一條路，頂別人一個(gè)片區(qū)

要想準(zhǔn)確地描述昆明北市區(qū)的樓市面貌，必須再往下細(xì)化才行：

過了火車北站，同德-金刀營一帶的房價(jià)，與昆十中-小康大道一帶完全是兩個(gè)概念；

再往北，在沒有地鐵的瀑布公園一帶，這里甚至已經(jīng)單獨(dú)起了個(gè)名字叫北部山水新城；

東南方向，靠近世博園一帶的樓盤，盡管地理上屬于北市區(qū)，但它們的賣點(diǎn)已經(jīng)在向世博片區(qū)靠齊；

龍泉路基本可以看做昆明樓市的縮影

如果覺得北市區(qū)樓市“水太深”，那么購房者只用看一條路就好了——龍泉路。

龍泉路北起茨壩立交橋，南至圓通山動物園，自從建成以，來就一直是昆明重要的南北向主干道之一，當(dāng)然，因此龍泉路也經(jīng)常位列昆明十大最堵道路top10；

大部分上了年齡的老昆明人，對龍泉路的印象，基本上來源于各種計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的老廠子，比如昆明卷煙廠、重機(jī)廠、機(jī)床廠等等。

龍泉路的老廠房，許多都成了網(wǎng)紅打卡地

可見，在還沒有房地產(chǎn)市場概念的那個(gè)年代，龍泉路就已經(jīng)安排上了數(shù)個(gè)大體量“工業(yè)級配套”，到了現(xiàn)在，龍泉路龐大的人流量和居住密度，同樣意味著海量的現(xiàn)代資源集結(jié)。

12公里長的龍泉路：昆明樓市縮影

昆明市把無數(shù)重磅配套放在了龍泉路兩側(cè)：

云南財(cái)大、昆八中、財(cái)大附中、武成小學(xué)、師專附小、紅云小學(xué)、韶山小學(xué)、盤龍小學(xué)、長蟲山公園、月牙塘公園、家樂福、和諧廣場、動物博物館、871創(chuàng)意園......

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，龍泉路是昆明的“工業(yè)基地”，為社會主義建設(shè)提供了血液和肌體；

龍泉路上教育資源眾多，不乏昆八中等名校

在年輕人心中，龍泉路是昆明“文脈”之所在，從過去的重機(jī)廠中學(xué)，到現(xiàn)在的昆八中等眾多知名學(xué)校，這里走出了無數(shù)天之驕子；

在驢友眼中，龍泉路意味著爬上長蟲山最高峰，俯瞰腳下的城市，眺望遠(yuǎn)方的滇池；

在攝影愛好者眼中，龍泉路上的老廠房是天然的網(wǎng)紅打卡地，871創(chuàng)意園是他們最喜歡去的地方......

從廠房林立、污染嚴(yán)重的“工業(yè)化”道路，升級成為今天環(huán)境優(yōu)美、配套特別是教育資源豐富的宜居主干道，龍泉路的發(fā)展歷程，自然少不了房地產(chǎn)開發(fā)商的參與。

登上長蟲山可俯瞰全昆明夜景

近幾年來，特別是今年，龍泉路在昆明樓市的存在感，堪比別人整個(gè)片區(qū)。

從起點(diǎn)到終點(diǎn)，龍泉路一共塞進(jìn)了幾十個(gè)樓盤，直到目前還仍有9個(gè)樓盤在售，產(chǎn)品類型也是五花八門，昆明人需要的絕大部分住宅，你都可以在龍泉路找到對應(yīng)：

改善的、剛需的、帶學(xué)位的、靠公園的、一環(huán)邊的、三環(huán)外的，甚至連稀缺的坡地洋房都有，這條長約12公里的道路堪稱昆明樓市的縮影。

龍泉路逛街最方便的小區(qū)

那么，面對如此多的購房選項(xiàng)，昆明購房者該怎么挑選呢？

對于想在昆明買房的人們來說，買房圖的就是個(gè)方便，要買咱就買位置最好、離城最近、配套還豐富的，那龍泉路上哪個(gè)項(xiàng)目最讓人滿意？

還得打開龍泉路樓盤地圖，一目了然，最符合要求的，就是碧桂園龍騰世家。

碧桂園龍騰世家位置之佳、配套之豐，龍泉路無出其右

碧桂園龍騰世家位于龍泉路與白云路交匯處西北側(cè)，距離一環(huán)僅800-900米，是整條龍泉路上距離市中心最近的樓盤沒有之一，實(shí)際上這個(gè)一環(huán)邊的位置，已經(jīng)屬于市中心范圍內(nèi)了。

先說商業(yè)，碧桂園龍騰世家馬路斜對面就是龍泉路家樂福，項(xiàng)目北側(cè)是實(shí)力壹方城的4萬方商業(yè)綜合體實(shí)力花千集，而且項(xiàng)目自己還自帶了11萬方商業(yè)配套；

如果這些還不夠的話，東側(cè)1.5公里即為昆明頂流商業(yè)IP——同德商圈，公交車3個(gè)站就到，因此，碧桂園龍騰世家堪稱是龍泉路逛街最方便的小區(qū)了。

碧桂園龍騰世家當(dāng)前在售的A3、A4地塊

市中心買房的超高性價(jià)比選項(xiàng)

上文提到，龍泉路在昆明被稱作“文脈”，眾多知名學(xué)校皆位于此。碧桂園龍騰世家周圍也不例外：

街對面是武成小學(xué)、云南民中、北側(cè)有云南財(cái)大和昆八中，更重要的是，碧桂園龍騰世家將在項(xiàng)目門口代建蓮華小學(xué)新校區(qū)。

需要注意的是，只有碧桂園龍騰世家A3、A4地塊的購房業(yè)主，孩子才可以直接就讀五華區(qū)老牌名校蓮華小學(xué)，六年級畢業(yè)即可直升龍泉路著名學(xué)府——昆八中。

當(dāng)前碧桂園龍騰世家在售房源都位于A3、A4地塊，也就是說，只要是現(xiàn)在來買房，就意味著，自己孩子九年義務(wù)教育階段都安排上了知名學(xué)校，這樣的學(xué)位房含金量，在昆明已經(jīng)是有目共睹的了。

碧桂園龍騰世家配建的蓮華小學(xué)效果圖

值得一提的是，最近幾年在昆明大火的藍(lán)花楹網(wǎng)紅街教場中路，就在碧桂園龍騰世家西側(cè)，沿著教場東路步行幾分鐘就能到；另外動物博物館、龜龍湖公園、江岸小區(qū)沿江公園、蓮花池公園離碧桂園龍騰世家都很近，不愁吃完飯沒地方散步。

總結(jié)起來，碧桂園龍騰世家因?yàn)槲恢檬挚拷兄行�，基本上享受到了龍泉路以及市中心北�?cè)的大部分優(yōu)質(zhì)配套。

就連一直跟龍泉路沒什么關(guān)系的地鐵，從碧桂園龍騰世家出來，向南步行個(gè)8、9分鐘，差不多也能抵達(dá)地鐵4號線小菜園站了。

碧桂園龍騰世家社區(qū)內(nèi)實(shí)拍

更何況，碧桂園龍騰世家的價(jià)格真心不算貴，1.8-2萬元的單價(jià)，放在市中心也是相當(dāng)實(shí)惠的數(shù)字，要知道，不少二環(huán)外的項(xiàng)目還比它貴呢。既然要買，咱就買個(gè)區(qū)位配套第一流、同時(shí)性價(jià)比還高的，碧桂園龍騰世家，顯然就是這么一個(gè)明智的選擇。

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