金地（集團）股份有限公司4月16日公布其2020年年度業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，2020年，該公司累計實現(xiàn)簽約面積1194.8萬平方米，同比增長10.73%，實現(xiàn)簽約金額2426.8億元，同比增長15.23%。
2020年，金地集團實現(xiàn)營業(yè)收入839.82億元，同比上升32.4%，公司房地產(chǎn)項目結(jié)算面積463.91萬平方米，同比上升21.8%；結(jié)算收入751.78億元，同比上升31.0%。營業(yè)收入上升主要是由于并表范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目的結(jié)算面積和結(jié)算單價增長。
期內(nèi)，該公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤103.98億元，同比增長3.2%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為33.6%，保持行業(yè)較高水平。
金地集團于報告中表示，公司高度重視現(xiàn)金流管理，強調(diào)銷售及時回款，報告期內(nèi)實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金凈流入75.15億元。截至報告期末，公司持有貨幣資金541.97億元，剔除受限資金后對一年內(nèi)到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)有1.21倍。
報告期末，金地集團債務(wù)融資余額為1130.0億元，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為4.74%，資產(chǎn)負(fù)債率為76.59%，剔除并不構(gòu)成實際償債壓力的預(yù)收款項后，公司實際資產(chǎn)負(fù)債率為68.51%，凈負(fù)債率為62.53%。
投資拿地方面，2020年，金地集團通過堅持對宏觀經(jīng)濟和市場狀況持續(xù)監(jiān)測分析，利用多元化投資方式獲取土地116宗，新進入舟山、福州、唐山、淄博、晉中、邯鄲、銀川、鹽城、麗水九個城市。2020年，金地集團新增了約1,657萬平方米的總土地儲備，一二線城市的新增土地儲備占比約66%。截止報告期末，已進入了全國70個城市，總土地儲備約6,036萬平方米，權(quán)益土地儲備約3,203萬平方米。
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