昆明的新樓盤，最不能缺少的是什么？

過(guò)去這個(gè)問(wèn)題的答案可能會(huì)有很多，不過(guò)在2021年的今天，大多數(shù)昆明人首先想到的一定是：名校。

名校與“名校”之間的區(qū)別有多大？

有關(guān)學(xué)校配套的問(wèn)題，一直都是本地市場(chǎng)的熱點(diǎn)話題。學(xué)位房和學(xué)區(qū)房究竟有什么區(qū)別？買了相應(yīng)的房子，自己孩子上學(xué)是不是就有保障了？如何從眾多的樓盤中選出教育資源質(zhì)量最佳者？諸如此類的話題可謂經(jīng)久不衰。

為了孩子的教育，各種排隊(duì)搖號(hào)現(xiàn)象早已不是什么新鮮事

名校逐漸成為昆明新建樓盤的標(biāo)配，已是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

表面上看，既然你有我有大家都有，那么昆明這么多樓盤都豈不是又都站回了同一起跑線？但實(shí)際的情況是，昆明名校與“名�！敝g的區(qū)別，有時(shí)還真不小。

有人的地方就有江湖，就有高低比拼，昆明名校也不能免俗。學(xué)校間的實(shí)力比拼，一直是家長(zhǎng)學(xué)生們喜聞樂(lè)見(jiàn)的吃瓜話題：

你說(shuō)我資歷不夠，我說(shuō)你環(huán)境不行；你說(shuō)我校服難看，我說(shuō)你食堂不好吃……在廣大昆明人民心中，各大名校間的排位賽可謂時(shí)時(shí)刻刻在上演。

昆明哪些小學(xué)最好？底蘊(yùn)+口碑=名校

對(duì)知名小學(xué)而言，因?yàn)闆](méi)有升學(xué)率等硬指標(biāo)，評(píng)判一所小學(xué)是否優(yōu)質(zhì)，主要依靠家長(zhǎng)和廣大民眾的口耳相傳。

不過(guò)還是有一些標(biāo)志是大眾所公認(rèn)的，比如歷史。昆明的名校小學(xué)大多有著悠久的歷史積淀，比如建校于1903年的武成小學(xué)，建校至今上百年的發(fā)展史，注定了這種學(xué)校響亮的名聲。

再比如高校光環(huán)加持，本地各大高校的附屬小學(xué)，比如云大、師大、財(cái)大的附屬小學(xué)，在昆明那都是第一梯隊(duì)的存在，可謂有口皆碑。

云大附小無(wú)論是教學(xué)質(zhì)量還是校園環(huán)境，在昆明都是第一梯隊(duì)

或者就是像紅旗小學(xué)、明通小學(xué)這樣，短短幾年內(nèi)，分校開遍五華、盤龍兩個(gè)區(qū)，如果不受認(rèn)可，想必也不會(huì)有這么快的擴(kuò)張速度。

學(xué)習(xí)最好的初中生都在哪？用成績(jī)說(shuō)話

對(duì)于中學(xué)，因?yàn)樯龑W(xué)率、重點(diǎn)上線率等數(shù)據(jù)的存在，分類就比較簡(jiǎn)單了，哪個(gè)學(xué)校成績(jī)好，哪個(gè)學(xué)校名氣也就越大。

不過(guò)值得注意的是，因?yàn)橹锌嫉拇嬖�，知名高中周圍的住宅與學(xué)位無(wú)關(guān)，在就近陪讀已經(jīng)不是新聞的今天，其價(jià)值主要來(lái)源于高昂的房租，而知名初中就不一樣了。

相比只靠民間口碑的知名小學(xué)，評(píng)價(jià)昆明初中的教學(xué)質(zhì)量和座次先后，最簡(jiǎn)單也最標(biāo)準(zhǔn)的參考就是中考成績(jī)。

以2020年昆明市中考成績(jī)?yōu)槔偡?00，590分以上一共12名考生，其中9名來(lái)自云大附中，占比75%。其包攬了594分的“狀元”和592分的“榜眼”，三位591分的并列“探花”中也有一位出自云附。

其實(shí)不止去年，云大附中已經(jīng)連續(xù)保持32年昆明市中考升學(xué)率第一。以2019年為例，前三名全部花落云附。對(duì)于家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，如果孩子能就讀云大附中，基本上意味著半只腳踏進(jìn)了重點(diǎn)高中，穩(wěn)了。

什么？上最好的學(xué)校，還不用交學(xué)費(fèi)？

當(dāng)下的昆明樓市，新推樓盤不自帶小學(xué)的反而是異類；如果能連著初中一塊兒安排了，馬上就能對(duì)周邊競(jìng)品建立起極大的優(yōu)勢(shì)；而要是能簽下第一梯隊(duì)的云大附中，想不熱銷都難。

云大附中在本地中學(xué)中有著顯赫的地位

那如果有某一個(gè)項(xiàng)目，不僅可以上云大附中，而且還能上云大附小，然后還都是免收學(xué)費(fèi)的公立學(xué)位——這么一個(gè)手握全市頂尖教育資源的樓盤，毫無(wú)疑問(wèn)將坐上昆明名校學(xué)位盤的頭把交椅。

說(shuō)到這里，相信大多數(shù)昆明人已經(jīng)猜到這是哪個(gè)項(xiàng)目了，那就是今年1月引進(jìn)了云大附中星耀學(xué)校、擁有九年一貫制公立公辦學(xué)位的保利城。

雖然保利城簽約學(xué)校的消息已有兩個(gè)月了，但昆明大街小巷依然時(shí)常能聽到有家長(zhǎng)在聊保利城和云大附中的話題：“公辦學(xué)位？跟其他幾個(gè)校區(qū)區(qū)別在哪？”“買房孩子就能上學(xué)嗎？什么時(shí)候能開學(xué)？”

入駐保利城的云大附中星耀學(xué)校效果圖。項(xiàng)目不僅在東市區(qū)，在全市都是最強(qiáng)學(xué)位盤之一

眾所周知，云大附中這種民辦名校的學(xué)費(fèi)不菲，2020年云大附中自費(fèi)生初中學(xué)費(fèi)2萬(wàn)元/學(xué)年，云大附小也不便宜。

而這次入駐保利城的小學(xué)和初中都是公立公辦，既免除了高昂學(xué)費(fèi)，也不必像云大附中本部那樣需“搖號(hào)上學(xué)”，只要購(gòu)買了保利城的房子，孩子就可以在家門口就讀名校。

9月份就開學(xué)，錯(cuò)過(guò)真的要等一年

需要注意的是，保利城帶學(xué)位的可不光是住宅，前段時(shí)間保利城推出了一批帶學(xué)位的學(xué)府公寓，憑借能上云大附中、附小的優(yōu)勢(shì)，吸引了不少人前來(lái)購(gòu)買。此外，保利城自帶的公立學(xué)位均為6年一循環(huán)，自家孩子畢業(yè)之后如果想換房，買主家孩子也可以繼續(xù)就讀。

從保利城現(xiàn)場(chǎng)的情況來(lái)看，1月份才剛剛簽約的云大附中星耀學(xué)校，到了3月中旬已經(jīng)基本建設(shè)完成，預(yù)計(jì)4月份就將具備交付條件，9月份首批次按時(shí)開學(xué)完全不成問(wèn)題。屆時(shí)購(gòu)買了保利城的業(yè)主，均可為適齡子女報(bào)名入學(xué)。

大附中星耀學(xué)校已經(jīng)基本建成，預(yù)計(jì)4月份交付，9月份正式開學(xué)

云大附中星耀學(xué)校已經(jīng)基本建成，預(yù)計(jì)4月份交付，9月份正式開學(xué)

說(shuō)了這么多學(xué)校的事兒，我們?cè)賮?lái)看看保利城為云大附中星耀學(xué)校配備了什么樣的房子：最小96平米到最大142平米戶型，2000元的精裝標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)高于昆明大多數(shù)樓盤，單價(jià)約1.65萬(wàn)元/平米左右。據(jù)悉，目前項(xiàng)目銷售火爆，存貨緊缺，價(jià)格持續(xù)上漲，馬上就將于4月份推出新品。

保利城住宅效果圖，購(gòu)房即可入學(xué)

此外還有上文提到的36-86平米小戶型公寓，均價(jià)約1.3萬(wàn)元/平米，而且也是精裝。也就是說(shuō)，最低僅需不到50萬(wàn)，即可買到自帶云大附中星耀學(xué)校九年公立學(xué)位的房子。按照今年9月份開學(xué)來(lái)算，留給家長(zhǎng)們的時(shí)間已經(jīng)不多，錯(cuò)過(guò)就真的要“再等一年”了。

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