近日，昆明經(jīng)百實(shí)業(yè)有限公司在公共資源交易網(wǎng)公布了兩則評(píng)標(biāo)結(jié)果。分別為經(jīng)開區(qū)大沖社區(qū)東沖頂片區(qū)及預(yù)留用地城市更新（城中村）改造項(xiàng)目合作伙伴招標(biāo)項(xiàng)目和經(jīng)開區(qū)普照片區(qū)城市更新（城中村）改造項(xiàng)目合作伙伴招標(biāo)項(xiàng)目。而名列評(píng)標(biāo)結(jié)果第一中標(biāo)候選人的都是新成立的自然人控股公司，背景不詳。

經(jīng)開區(qū)大沖社區(qū)東沖頂片區(qū)城改項(xiàng)目評(píng)標(biāo)結(jié)果

經(jīng)開區(qū)普照片區(qū)城改項(xiàng)目評(píng)標(biāo)結(jié)果

兩個(gè)城改項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選企業(yè)都由自然人控股的公司，沒有大開發(fā)商背景，也都是2020年才剛剛成立。

昆明近期啟動(dòng)的城改項(xiàng)目，一般都以公開招標(biāo)形式招標(biāo)，但經(jīng)開區(qū)此次的兩個(gè)項(xiàng)目卻采取了邀請(qǐng)招標(biāo)的形式，比較罕見。

所謂邀請(qǐng)招標(biāo)，是由采購(gòu)人根據(jù)供應(yīng)商或承包商的資信和業(yè)績(jī)，選擇一定數(shù)目的法人或其他組織(不能少于3家)，向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，邀請(qǐng)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)并從中選定中標(biāo)供應(yīng)商的一種采購(gòu)方式。

只有符合以下三種情況時(shí)，采購(gòu)人才能獲批采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。

一是涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；

二是項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或者受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；

三是采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大的。

大沖社區(qū)東沖頂片區(qū)以及普照片區(qū)城改項(xiàng)目為何會(huì)采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，目前還不得而知，但也是由于沒有公開招標(biāo)，故而這兩個(gè)城改項(xiàng)目具體的位置和規(guī)模暫時(shí)還無(wú)法確定。

在昆明市新一輪城中村改造計(jì)劃中，經(jīng)開區(qū)共有17個(gè)城中村計(jì)劃改造，其中普照片區(qū)就占了8個(gè)，是整個(gè)經(jīng)開區(qū)城改項(xiàng)目最多的片區(qū)。大沖片區(qū)僅有大新冊(cè)村和小新冊(cè)村兩個(gè)城改項(xiàng)目，此次招標(biāo)的東沖頂片區(qū)并不在新一輪城改計(jì)劃中。

經(jīng)開區(qū)17個(gè)計(jì)劃改造的城中村以及普照片區(qū)和大沖片區(qū)大致范圍

目前經(jīng)開區(qū)整體的生活配套還在不斷補(bǔ)齊中，片區(qū)的物業(yè)價(jià)值還沒有得到完全釋放，片區(qū)城改項(xiàng)目的推進(jìn)難度也比較大。此次大沖社區(qū)東沖頂片區(qū)以及普照片區(qū)城改項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人又都是剛剛成立的本土公司，未來(lái)項(xiàng)目是否能夠順利推進(jìn)還有待進(jìn)一步觀察。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。