公寓價(jià)格竟然快趕上住宅了！保利城名校學(xué)位含金量有點(diǎn)高

上周末，位于昆明東市區(qū)的保利城項(xiàng)目迎來(lái)了小戶型公寓產(chǎn)品的開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售情況火熱。

據(jù)云南房網(wǎng)綜合整理的信息顯示，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天共推出440套建面約36-75平米的公寓。其中最便宜的類(lèi)住宅HOUSE產(chǎn)品均價(jià)約11000元/平米，SOHO均價(jià)約12500元/平米，LOFT均價(jià)最高，約13500元/平米。

保利城上周末開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)注這一項(xiàng)目的人可能還記得，保利城最早于2020年6月首開(kāi)入市，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目推出的住宅產(chǎn)品均價(jià)約14000元/平米。換言之，僅僅半年多的時(shí)間，這一項(xiàng)目新發(fā)售的公寓產(chǎn)品最高價(jià)已接近其首開(kāi)時(shí)的住宅產(chǎn)品均價(jià)，這在昆明市場(chǎng)上還是非常少見(jiàn)的。

這一項(xiàng)目的價(jià)格之所以躥升如此迅速，最直接的原因在于其今年1月簽約了引入了云大附中星耀學(xué)校。

2021年1月7日，云南大學(xué)、官渡區(qū)委區(qū)政府、昆明市交通投資有限責(zé)任公司、保利云南置業(yè)有限公司合作協(xié)議簽署儀式在云南大學(xué)呈貢校區(qū)舉行。協(xié)議確定云大附中星耀學(xué)校新校區(qū)計(jì)劃開(kāi)設(shè)96個(gè)班，涵蓋九年義務(wù)教育，并計(jì)劃于2021年新學(xué)期正式招生。

云大附中星耀學(xué)校效果圖

而保利城也已明確表示，購(gòu)買(mǎi)其住宅與公寓產(chǎn)品的業(yè)主均能享受到這一星耀學(xué)校的學(xué)位，其也成為本地少數(shù)幾個(gè)在售公寓產(chǎn)品帶學(xué)位的項(xiàng)目。

以其開(kāi)盤(pán)最小的36平米產(chǎn)品計(jì)算，總價(jià)大致在45萬(wàn)-50萬(wàn)之間。如此低的總價(jià)便能享受到星耀學(xué)校的教育資源，對(duì)購(gòu)房者而言吸引力無(wú)疑是巨大的。

實(shí)際上不僅僅是公寓產(chǎn)品，自從簽約云大附中星耀學(xué)校以來(lái)，保利城的住宅產(chǎn)品價(jià)格也有所上浮。云南房網(wǎng)從項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)處了解到，其目前在售的96-142平米住宅單價(jià)約16000元/平米，相較去年首開(kāi)時(shí)已上漲了約2000元每平，名校加持的效果可謂立竿見(jiàn)影。

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