上周，昆明主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)共有4個樓盤取得預售證，一共新增房源9.27萬方，新增預售面積相較前一周增加了4.65萬方。上周獲證的4個樓盤中，有3個位于官渡區(qū)，其中俊發(fā)彩云城檀灣為首次拿證。
上周僅4個樓盤獲得預售證
截至發(fā)稿前，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)獲得預售證的4個樓盤分別為俊發(fā)彩云城檀灣、綠地東南亞中心428公館、萬科公園城市、中國中鐵諾德山海春風，共新增預售面積92725.57平米。
俊發(fā)彩云城檀灣效果圖
其中俊發(fā)彩云城檀灣為首次拿證，新增預售38473.45平米，是上周新增供應最多的項目。檀灣是繼辰灣之后彩云城的煥新力作，其與官渡區(qū)婦幼保健醫(yī)院僅一路之隔，距地鐵4號線塔密站僅500米左右，配套豐富。整個地塊占地面積53畝，規(guī)劃13棟高層住宅和1所15班幼兒園。項目預計本月下旬開盤，計劃推出86-124平米的精裝高層住宅。
綠地東南亞中心428公館效果圖
綠地東南亞中心428公館上周新增預售19413.52平米，位居第二。其位于廣福路輔路（官南小路），屬于綠地東南亞中心在巫家壩核心區(qū)的豪華大平層項目，占地54畝，總建面約24. 6萬方。項目目前在售建面約170-215平米大平層，均價2.3-2.7萬/平米，精裝交付。
萬科公園城市效果圖
萬科公園城市上周獲批預售16303.04平米，項目位于五甲塘濕地公園旁，滇池會展片區(qū)和巫家壩片區(qū)的結(jié)合部，其占地172畝，總建筑面積為38萬方，配套學校為上海師范大學官渡附屬實驗學校，小學部分已開學。項目當前在售建面約105-144平米產(chǎn)品，均價約17500元/平米，帶裝修交付。
中國中鐵諾德山海春風效果圖
中國中鐵諾德山海春風上周獲批預售18535.56平米。項目位于草海東南，廣福路與西福路交叉口，是中國中鐵諾德在昆明的首個項目。其總占地面積250畝，總建筑面積38萬方。項目當前在售洋房與合院，洋房戶型建面為127-163平米，均價23000元/平米；合院建面150-200平米，均價700-1300萬元/套。
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