俊發(fā)彩云城作為俊發(fā)集團(tuán)在南市區(qū)開發(fā)的核心項目，總占地面積約9010畝，規(guī)劃建筑面積超2000萬方。據(jù)了解，目前項目在售辰灣組團(tuán)18棟的高層住宅，均價約1.4萬元/平米，精裝交付，裝標(biāo)約1700元/平米，預(yù)計2022年5月20日交房。
俊發(fā)彩云城辰灣鳥瞰圖
除住宅外，項目建面約14.77-143.62平米的臨街旺鋪正同步在售，價格約2.5萬元/平米。商鋪單層層高約4.3米，公攤面積最高不超過5平米，更多詳情可咨詢售樓處。
俊發(fā)彩云城辰灣組團(tuán)位于螺螄灣中藥材市場對面，緊鄰廣福路，總占地面積約136畝，總建面約62萬方，綠化率40%，容積率5.0。其內(nèi)部規(guī)劃有17棟高層住宅和1所幼兒園，并有沿街商業(yè)街、生鮮超市、兒童樂園等公共配套。
俊發(fā)彩云城辰灣實景圖
當(dāng)前住宅在售房源位于18棟，其分為兩個單元，總層高均為28層，梯戶比兩梯五戶，戶型建面約88-115平米。18棟作為辰灣組團(tuán)的收官之作，現(xiàn)僅有少量房源在售。
據(jù)悉，新地塊檀灣組團(tuán)建面約86-124平米的板式華宅目前正在認(rèn)籌中。該組團(tuán)綠地率為40%，建筑密度25%，容積率5.5，住宅總戶數(shù)為1882戶，設(shè)置有1950個地下停車位。
整個俊發(fā)彩云城配套有豐富的教育資源，囊括了9所幼兒園、3所小學(xué)、2所中學(xué)，而去年9月已開學(xué)的師專附小彩云城校區(qū)正好緊鄰辰灣組團(tuán)。優(yōu)質(zhì)名校的落地，不僅更新補強了片區(qū)教育資源，也有效緩解了周邊適齡兒童的就學(xué)壓力；而居住在辰灣組團(tuán)，在家門口便能享受到高品質(zhì)的全齡教育。
項目內(nèi)置建面約8萬方中央湖景公園，其中有約3萬方都市稀缺湖景；而辰灣組團(tuán)南面無任何高層建筑遮擋，直面中央湖公園，業(yè)主在家即可欣賞奢闊湖景，步行即可到達(dá)中央公園。
俊發(fā)彩云城辰灣實景圖
辰灣組團(tuán)北鄰鏈接滇池濕地、會展半島、巫家壩、自貿(mào)區(qū)商貿(mào)中心四大昆明核心板塊的廣福路；東靠地鐵七號線彩云北路站，最近處距離四號線廣衛(wèi)站直線距離僅約500米；北面還有匯聚了十余條公交線路的公交車樞紐站——這一立體交通路網(wǎng)，使得業(yè)主出行十分便捷快速，也助其生活保持了高效率。
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