西雙版納的房價下跌已是眾所周知的事情，但相關(guān)機構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，過去一年云南保山的房價降幅比版納還要嚴(yán)重。
根據(jù)中國房價行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，過去一年中，云南的15個地州城市二手房價格有漲也有跌的，上漲的有8個，包括大理、昭通、玉溪、曲靖、楚雄、德宏、文山、怒江。
中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，近一年來保山房價降幅比版納還大
其中，漲幅最大的是曲靖，今年11月的二手房價格為6143元/平米，相比去年同期上漲了12.47%；其次是文山，今年11月二手房均價為5783元，過去一年的房價累積漲幅達到了11.1%；
其他幾個城市房價漲幅從高到底依次為：德宏11月的房價為7742元，同比上漲了5.94%；楚雄11月的房價為6092元，同比上漲了5.16；昭通11月房價均價6077元，同比上漲了4.22%；玉溪11月房價為8215元，同比上漲了2.94%；怒江11月房價為5839元，同比上漲了2.4%；大理11月房價為14138元，同比上漲了2.15%。
過去一年中房價下降的城市有7個，包括西雙版納、保山、紅河、臨滄、普洱、麗江、迪慶。
其中保山的房價降幅最大，今年11月的房價為6433元，與去年同期相比下降了12.18%；西雙版納最近一年的房價降幅也達到了11.87%,11月的二手房均價為7564元。
其他幾個城市房價跌幅都比較小，麗江11月的房價為8888元，同比下跌了3.35%；迪慶11月房價為5424元，同比下跌了2.36%；普洱11月的房價為7856元，同比下降了1.68%；臨滄11月房價為7188元，同比下跌了0.84%；紅河11月房價為5668元，同比跌幅為0.3%。
從中國房價行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計來看，過去一年云南地州城市的房價可謂是冰火兩重天，尤其是房價下降的保山和西雙版納，與房價上漲的曲靖和文山形成了鮮明的對比。
西雙版納房價從2018年底就開始降了（圖為悅景莊）
西雙版納的房價其實早在2018年底就開始下跌了，當(dāng)時景洪市的新房均價達到了創(chuàng)紀(jì)錄的每平方12000元左右，但因為樓市調(diào)控及供應(yīng)體量過大等因素，版納的外銷樓盤價格開始下跌，到去年8月，景洪市新房均價已下降到1萬出頭。
今年10月，社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布的全國110個城市的房價大數(shù)據(jù)顯示，西雙版納過去一年的房價跌幅達到8.86%，成為國內(nèi)房價下降幅度第三高的城市。而中國房價行情網(wǎng)給出的西雙版納二手房價格跌幅已超過了10%，跌幅更大。
比西雙版納房價降的還要多的是保山。
中國房價行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，今年11月保山二手房均價為6433元，與去年同期相比下降了12.18%。另一家機構(gòu)給出的數(shù)據(jù)也表明了過去一年保山房價是下跌的，且跌幅還不小。上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布的《2020年11月中國城市住房價格288指數(shù)》顯示，過去一年保山的新房價格指數(shù)同比下降了9.59%，是監(jiān)測的云南7個城市中房價降幅最大的。
曲靖和文山在過去一年里房價反而漲得出奇的多，前者漲了12.47%，后者漲了11.1%。
這兩個城市的房價基數(shù)比較低，有一定的上漲空間，漲價在情理之中。
曲靖房價漲幅最大，圖為曲靖恒大名都
2019年云南房網(wǎng)根據(jù)安居客數(shù)據(jù)統(tǒng)計的結(jié)果中，曲靖和文山的二手房價格也只有5000出頭，在地州城市中排在倒數(shù)第二、第三的位置，僅高于迪慶。時隔一年后，安居客數(shù)據(jù)顯示，今年12月曲靖二手房均價為5964元，同比上漲了12.11%。文山二手房均價為5638元，同比上漲了8.32%。
雖然兩家機構(gòu)統(tǒng)計的房價具體數(shù)值有差別，但兩家機構(gòu)數(shù)據(jù)都顯示曲靖和文山的房價在過去一年里漲幅不小。
此外，在云南的地州城市中，大理的房價關(guān)注度也很高。
大理房價是在2016年后開始持續(xù)上漲的，從當(dāng)初的六千多漲到如今的一萬三四，房價基本翻了一倍，成為了西部地區(qū)房價唯一上萬的非省會城市。今年來，大理房價漲幅逐步縮小，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示過去一年新房價格同比漲了2.55%，二手房累積上漲了3.3%。
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