最近，云南志遠地產(chǎn)名下多項資產(chǎn)被法院處置拍賣，其中位于昆明一二一大街的54畝閑置地塊在降價2億元后才成功“賤賣”，而位于市中心的總部大樓志遠大廈，以及蓮花池片區(qū)的蓮花池國際商貿(mào)城7萬平物業(yè)，即便以低于評估價的價格拍賣，卻還是以流拍而告終。

蓮花池國際商貿(mào)城29套房產(chǎn)流拍

12月12日10時至13日10時，昆明志遠大廈被分拆為28個標的在阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺進行拍賣，該批標的物總評估價值約7.93億元，此次起拍總價約6.35億元。截止到拍賣時間，這28個標的均以流拍告終，這已經(jīng)是志遠大廈第二次流拍。

志遠地產(chǎn)名下另一個被拍賣的是位于五華區(qū)蓮花池片區(qū)的蓮花池國際商貿(mào)城，12月14日10時至15日10時，志遠城市綜合體遠建商務大廈，即蓮花池國際商貿(mào)城10-1幢29套近7萬平米房地產(chǎn)進行整體拍賣。該標的物房屋設計用途為車庫、商業(yè)用房、辦公，評估總價約7億元，此次起拍價為6.3億元，截止到報名時間，同樣也是因無人報名而流拍。

志遠地產(chǎn)成立于1997年，是昆明早期的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，志遠大廈、東市區(qū)的望景苑（東驤神駿首期）、蓮花池國際商貿(mào)城就是這家公司開發(fā)的。但多年來，志遠地產(chǎn)因高價拿地而深陷債務危機，這些年被記住的反而是持續(xù)不斷的負面消息。

2008年和2011年兩年間，志遠地產(chǎn)豪擲千金相繼拿下蓮花池片區(qū)的兩宗“地王”，其中一宗開發(fā)了現(xiàn)在的蓮花池國際商貿(mào)城，該項目雖然已經(jīng)建成但一直負面纏身，磕磕絆絆總算交付的回遷房到現(xiàn)都無法解決房產(chǎn)證問題。今年，蓮花池國際商貿(mào)城部分物業(yè)還被拿出來拍賣，即上文提到的29套近7萬平米商辦物業(yè)。

志遠大廈被分拆拍賣的的28個標的物均流拍

另一宗位于一二一大街旁的地塊更是閑置長達9年時間，這個地塊是2011年志遠旗下公司通過222輪激烈競價，溢價152%，以7.74億元斬獲，用于打造蓮花池國際商貿(mào)城后續(xù)開發(fā)，但一直閑置至今，時隔9年后，土地經(jīng)過4次司法拍賣才順利以5.697億元出讓成功，成交價比9年前的拿地價便宜了2億元。

就連志遠地產(chǎn)在市中心的總部大樓志遠大廈，也因為志遠的債務糾紛被法院司法拍賣，最后也是意料之中的流拍了。值得注意的是，拍賣公告中明確，志遠大廈物業(yè)均未辦理過國有土地使用分割登記，所以即便是降價拍賣也很難拍出。

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