“野蠻人”寶能在昆明啥都摻乎 3個(gè)月干了20多個(gè)社區(qū)生鮮店

從今年9月開始，寶能集團(tuán)旗下的寶能生鮮零售業(yè)務(wù)開始在昆明快速跑馬圈地，到12月中旬，寶能生鮮已經(jīng)在昆明注冊了28家城市分公司，而每一家城市分公司都對(duì)應(yīng)一家社區(qū)生鮮零售店。

寶能生鮮開在金實(shí)小區(qū)的社區(qū)店

從工商登記資料看，這些社區(qū)生鮮店全部分布在昆明的住宅小區(qū)，但布局上不拘一格，既有二環(huán)內(nèi)人口密集的成熟社區(qū)，也有像半島華府這種滇池邊人口不多的城市新區(qū)，選址上比同樣大舉進(jìn)軍生鮮零售業(yè)態(tài)的盒馬鮮生隨意得多。

寶能集團(tuán)是從今年初開始進(jìn)軍生鮮業(yè)務(wù)的，由旗下的寶能百貨零售公司負(fù)責(zé)。今年7月，寶能百貨零售公司在昆明注冊了分支機(jī)構(gòu)——昆明寶粵興商貿(mào)有限公司，寶粵興的法定代表人、執(zhí)行董事和總經(jīng)理，均是寶能百貨零售公司的董事長邊鋒。

根據(jù)過去3個(gè)月寶能生鮮在昆明的擴(kuò)張速度，接下來還會(huì)有更多住宅小區(qū)被寶能的社區(qū)生鮮店覆蓋。

殺入生鮮市場后，寶能集團(tuán)在過去3年內(nèi)，已經(jīng)在昆明參與了房地產(chǎn)、新能源汽車、物流、養(yǎng)老度假、汽車租賃、生鮮零售等多個(gè)行業(yè)，業(yè)務(wù)范圍之廣，幾乎沒有哪家國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)能與之相提并論。而在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，寶能則既做一級(jí)開發(fā)，又搞二級(jí)開發(fā)，就連巫家壩，寶能也一度是呼聲最高的參與者之一。

寶能這家公司，是在2015年的萬科股權(quán)斗爭中一戰(zhàn)成名的，也正是在萬科和格力的大膽操作，寶能贏得了“野蠻人”的名聲。隨后不久，寶能的業(yè)務(wù)觸角就開始伸向昆明，2017年，寶能集團(tuán)董事局主席姚振華來昆明考察，寶能也傳出意欲參與巫家壩總部基地建設(shè)的消息。

但寶能在昆明雖然啥都摻乎，真正有明顯業(yè)績的還是房地產(chǎn)開發(fā)。本來寶能曾高調(diào)表態(tài)要在昆明建設(shè)新能源汽車城，但在已經(jīng)拿地的情況下卻蹊蹺退出，土地也令人驚訝地再次出讓。目前，位于經(jīng)開區(qū)的昆明新能源汽車城由云南能投和經(jīng)開區(qū)負(fù)責(zé)投資建設(shè)，原計(jì)劃今年內(nèi)投產(chǎn)，寶能租賃廠房生產(chǎn)新能源汽車，但如今寶能是否仍參與其中就不得而知了。

寶能也曾到石林考察項(xiàng)目

寶能在昆明的另一項(xiàng)大手筆簽約是在2017年12月20日，與安寧市政府簽訂了安寧溫泉國際體育旅游度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資框架協(xié)議，此項(xiàng)目占地8500畝，投資355億，是寶能參與健康旅游度假產(chǎn)業(yè)的標(biāo)志性項(xiàng)目，但如今簽約已經(jīng)有3年，項(xiàng)目并未實(shí)質(zhì)性推進(jìn)。另外，寶能還曾在石林考察文旅項(xiàng)目，后來也沒有下文。

至于寶能曾經(jīng)簽約的巫家壩寶能春城中心，現(xiàn)在看來多半已經(jīng)泡湯。

物流是寶能集團(tuán)的另一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，寶能也曾在2017年在昆明空港區(qū)拿下了一塊物流用地，算是將物流業(yè)務(wù)真正落在了實(shí)處。目前寶能大力推進(jìn)的生鮮業(yè)務(wù)，在某種程度上看也算是物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的延伸。

其實(shí)寶能的汽車租賃業(yè)務(wù)也早就落地昆明，這就是目前在昆明街頭經(jīng)�？梢姷穆�(lián)動(dòng)云共享租車。聯(lián)動(dòng)云是寶能集團(tuán)收購觀致汽車后，利用賣不掉的觀致汽車發(fā)展起來的自駕租車、共享用車平臺(tái)，聯(lián)動(dòng)云的運(yùn)營方是寶能集團(tuán)旗下的深圳前海聯(lián)動(dòng)云汽車租賃有限公司，該公司早在2016年就在昆明成立了分公司。

寶能在昆明的最新布局看起來就是正在迅速擴(kuò)張的寶能生鮮了，因?yàn)樵诶ッ髦贿\(yùn)營了3個(gè)月，業(yè)績?nèi)绾芜�不好評(píng)價(jià)，不過在知乎上有人問寶能生鮮怎么樣，好幾條回答說“不專業(yè)”、“管理不善”。

寶能在昆明真正取得業(yè)績的領(lǐng)域還是房地產(chǎn)

雖然看上去寶能在昆明的業(yè)務(wù)與生態(tài)多點(diǎn)開花，可是真正拿手，而且有明顯業(yè)績的其實(shí)還是房地產(chǎn)開發(fā)，寶能目前已經(jīng)成功完成了一個(gè)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目——西山區(qū)白沙地一級(jí)開發(fā)，不過令人意外的是寶能并未順勢進(jìn)行二級(jí)開發(fā)，而是由陽光城開發(fā)滇池半山。寶能真正在昆明開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目是目前正在銷售的滇池九璽，這是草海南岸規(guī)模最大、位置最好的項(xiàng)目。

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