據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，11月昆明主城有4個項目開盤入市，開盤項目數(shù)量對比10月減少1個。4盤共推售房源657套，整體價格在1.27-3.5萬元/平米之間。其中，首次開盤的世博生態(tài)城藍湖俊園住宅均價超過兩萬元。
11昆明主城4個項目樓盤開盤
11月本地4個開盤的項目分別為俊發(fā)城文雅苑、世博生態(tài)城藍湖鄰里、滇池府以及俊發(fā)俊云峰。其中世博生態(tài)城藍湖鄰里、滇池府為首次開盤，其余項目則為后續(xù)產(chǎn)品加推。
產(chǎn)品業(yè)態(tài)方面，世博生態(tài)城藍湖鄰里、滇池府兩盤均推售了洋房和聯(lián)排物業(yè)，俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)城文雅苑兩盤推售的則為高層產(chǎn)品。
從價格來看，俊發(fā)俊云峰、世博生態(tài)城藍湖鄰里定位為改善型，產(chǎn)品較為高端，單價也較高，均價基本在1.9萬元以上。
世博生態(tài)城藍湖鄰里開盤現(xiàn)場
具體項目來看，世博生態(tài)城藍湖鄰里位于世博片區(qū)，坐享城市優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，住宅單價突破了2萬元/平米；俊發(fā)俊云峰位于官渡區(qū)，住宅單價約1.9萬元/平米；俊發(fā)城文雅苑位于盤龍區(qū)，單價約1.5萬元/平米；而滇池府位于呈貢大漁片區(qū)，距滇池較近，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，洋房單價約1.27萬元/平米，聯(lián)排單價約2.2萬元/平米。
值得特別一提的是，俊發(fā)俊云峰在10月時也曾開盤，推出了約300套高層產(chǎn)品，項目已連續(xù)兩月有新房源面市。此外，10月時俊發(fā)旗下共計有3個項目開盤，其樓盤在年底這一時間段的推盤節(jié)奏緊湊。
本地11月入市的4個樓盤產(chǎn)品戶型選擇面較為豐富。其中俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)城文雅苑均推出了100平米以下的小戶型產(chǎn)品，此類產(chǎn)品總價低，相對暢銷。世博生態(tài)城藍湖鄰里和滇池府的戶型建面則基本在100平米以上，其中藍湖鄰里聯(lián)排別墅最大戶型為304平米，均價也為各類產(chǎn)品最高。
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