上周末，昆明市城投公司發(fā)布了巫家壩中央公園兩個標段的施工總承包招標公告，預(yù)示著這個被全昆明市高度關(guān)注的城市公建，終于到了即將開工建設(shè)的時候。根據(jù)招標公告，先期建設(shè)的兩個標段分別是中央公園最北端的官渡森林公園，以及最南端的漁灣印象公園，計劃開工時間為今年11月30日，計劃竣工時間為2023年11月30日。
拖延已久的中央公園終于即將開建，對巫家壩而言堪稱久旱逢甘霖。在此之前，關(guān)于這個昆明最大、世界排名第四、占地5000多畝的中央公園，宣傳上早已鋪天蓋地，可是開工建設(shè)時間卻一直懸而未決。
巫家壩中央公園如果能在下個月底如期開工，接下來的問題就是整個公園到底何時才能全部建成？因為巫家壩中央公園之所以引人矚目，最重要的原因就是大，如果只是分期建設(shè)而且前期只能建成一小部分，效果肯定大打折扣。
分析巫家壩中央公園何時全部建成，首先要看即將開工的兩個標段規(guī)模有多大。上周發(fā)布的招標公告并未透露具體面積，但根據(jù)兩個標段的四至范圍大概判斷，官渡森林公園和漁灣印象公園的面積約占中央公園的30%左右，也就是約1500畝，剩余部分至少還有3500畝左右。
要說1500畝的公園在城市里也不算小，可是這兩個標段分處中央公園的南北兩端，彼此并不相連，相當于兩個單獨的公園，規(guī)模和氣勢上終究還是差了一些。
巫家壩中央公園即將先行開建的兩個標段位于中央公園南北兩端（示意圖，以官方信息為準）
從投資規(guī)模上看，即將開建的兩個標段也只占巫家壩中央公園總投資的很少一部分，只有15億元，而中央公園的總投資早期預(yù)計是200億。當然，200億的投資可能還包括土地成本，而正在招標的兩個標段的建設(shè)費用應(yīng)該不包括土地投入。
巫家壩中央公園之所以先期進行南北兩端的建設(shè)，是因為這兩個標段的基礎(chǔ)條件較好，其中最北端的官渡森林公園其實是在目前的官渡森林公園基礎(chǔ)上的擴大，而建成于2007年的現(xiàn)有官渡森林公園的占地面積就有約400畝。
另一個標段——南端的漁灣印象公園能夠先期開建，也是因為拆遷已先行展開，其中正好在公園建設(shè)用地上的兩個物流市場——新園春物流城和雄偉物流城，去年就啟動了搬遷拆遷工作。
中央公園建設(shè)用地上的建筑非常密集，拆遷任務(wù)艱巨
但巫家壩中央公園何時能夠全部建成，關(guān)鍵取決于尚未拆遷的中間部分，也即昌宏路西側(cè)的一大堆市場，目前這一帶尚無拆遷消息。另外，昌宏路兩側(cè)拆遷還受到昌宏路高架工程的影響。本來，昌宏路是昆明計劃建設(shè)的三環(huán)快速一部分，原來規(guī)劃修建高架橋，但在去年，負責巫家壩中央公園規(guī)劃設(shè)計的中國電建向昆明市提出了昌宏路不建高架橋的建議，目前還沒有進一步消息。
位于呈貢的中央公園規(guī)模和巫家壩中央公園差不多，也是分期建設(shè)，但呈貢中央公園2008年開工，2011年完成一期工程，如今10多年過去還沒有建成。昆明市雖然對巫家壩中央公園的重視程度更高，但拆遷難度也更大，許多工程建設(shè)專業(yè)人士認為，巫家壩中央公園全部建成可能也要10年甚至更久的時間。從即將開工的兩個標段的建設(shè)工期判斷，整個巫家壩中央公園建成肯定用時不短，下月底開工的兩個標段面積只占30%左右，其中400畝還是已經(jīng)建成的公園，建設(shè)時間也要3年之久，而剩余70%的中間段連拆遷都還沒有進行，耗時必然會更久。
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