2009年1月1日，云南映象·花好月圓元旦開盤。

要承認(rèn)，這是一個北市標(biāo)志性項目在樓市節(jié)點的敏感舉動，并將接受各方的關(guān)注眼神。因為在經(jīng)歷了2008年一整年的觀望與年底連續(xù)降息、二套房政策松動、省六條等等雷霆手段后，正暗自揣測未來一年命運的昆明樓市迫切希望從此開盤的結(jié)果中獲取些許提示。

配套構(gòu)筑價值

“些許提示”。之所以給了備受各方關(guān)注的此次開盤這樣一個不算高的基調(diào)，是因為，“新年首個項目開盤”在整個昆明樓市層面雖然重要，但在現(xiàn)實中，云南映象·花好月圓的開盤結(jié)果對其他項目似乎并無太多“借鑒”意義——昆明城建股份用“企業(yè)身份參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進區(qū)域價值提升”模式所造就出的花好月圓項目優(yōu)勢，是大多數(shù)項目無法克隆的。

這一模式曾通過北辰財富中心給幾十萬北市居民營造了繽紛生活的中心。而在新年的第一天，這種模式則將讓當(dāng)天選定云南映象·花好月圓的購房者同時擁有北金大道商圈和一個貫通、升級了的“大北市”繁華生活新中心。

據(jù)了解，2008年12月30日竣工的北金大道將使曾經(jīng)相對獨立的北市中心區(qū)與世博板塊連接為一體，與日俱增連通霖雨路、世博路、串接北京路、穿金路，融匯財富中心與云南印象的商業(yè)配套，讓區(qū)域整體的硬件條件、人居環(huán)境、物業(yè)價值得到提升。同時，在城建股份的“策劃”下，1.2公里的北金大道旁，還將崛起以包含商業(yè)廣場、高端寫字樓的北金國際商務(wù)中心，呵護家人的健康的醫(yī)療保養(yǎng)中心，承載文化盛宴的藝術(shù)的中心等諸多勘稱完美設(shè)施構(gòu)筑成的城市新商圈。而云南映象·花好月圓的業(yè)主只需在其中靜享伴隨商圈繁華而來生活、物業(yè)價值提升。

品質(zhì)標(biāo)示價格

不能否認(rèn)完美的交通、生活配套將在新年第一天打動不少還遲疑在2008年觀望氛圍的購房者。但即使這樣，云南映象·花好月圓的開盤也應(yīng)無法回避最能撩撥購房者情緒的價格因素。

“我們不會因為彌漫市場的觀望就否定產(chǎn)品價值進行較低定價�！崩ッ鞒墙ü煞萜髣澆控�(fù)責(zé)人說，考慮云南映象·花好月圓的價格時不應(yīng)只看到眼前，而應(yīng)當(dāng)看到區(qū)域、板塊的未來價值，看到產(chǎn)品本身的品質(zhì)�！霸诖嘶�礎(chǔ)上再結(jié)合市場實際才會是一個合理價格。”或許，這個回答并沒有給出花好月圓最終的價格答案，不過，卻透露出開發(fā)者對產(chǎn)品價格的確定標(biāo)準(zhǔn)。這一標(biāo)準(zhǔn)不僅來自項目生活配套的完善，還有該負(fù)責(zé)人所說的“產(chǎn)品本身的品質(zhì)”。

花好月圓已經(jīng)是云南映象產(chǎn)品的第三期了，作為本土實力開發(fā)企業(yè)——城建股份云南映象項目的最新力作，基品質(zhì)的確是需要上升到產(chǎn)品細(xì)節(jié)的層面去進行描述的；花好月圓，全南向坡地上生長的從20平方米~300多平方米含多種物業(yè)形態(tài)的低密度高尚社區(qū)。社區(qū)內(nèi)，緊鄰黃龍?zhí)蹲匀凰�景的雙拼別墅將以大面寬設(shè)計、贈送的多個露臺、配備私家車庫等私屬景觀與設(shè)施講述成功階層應(yīng)有的生活本意；多層生態(tài)花園洋房也用超大露臺、超低公攤、高綠化率承載起洋房物業(yè)可以擁有的全部居住內(nèi)容，還有，朝向東南、單排板式建筑、戶戶擁有花廳、采光通風(fēng)佳、視野開闊的“高層美景居所”要將世博森林美景作為禮物獻給業(yè)主；擁有圓弧形建筑設(shè)計，引入更多陽光鮮氧的精裝90公寓則在城市新核心為城市精英搭起自由時尚的生活空間……

擁有這樣的品質(zhì)的產(chǎn)品能在2009年消融市場觀望嗎？1月1日，昆明樓市拭目以待。

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