9月10日教師節(jié)這天，昆明世博園正式暫停對(duì)散客銷(xiāo)售門(mén)票，僅接待早就購(gòu)買(mǎi)過(guò)多次入園卡和在園區(qū)游樂(lè)項(xiàng)目消費(fèi)的人群。這是世博園自1999年開(kāi)放以來(lái)，首次暫停接待散客。據(jù)世博旅游景區(qū)投資管理公司發(fā)布的公告，暫停發(fā)售散客門(mén)票是園區(qū)提升改造工程的需要。

昆明世博園是在2016華僑城入股世博旅游，成為世博園第一大股東后提出改造計(jì)劃的，2018年，華僑城召開(kāi)專門(mén)提升改造研討會(huì)，邀請(qǐng)專家為世博園轉(zhuǎn)型獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。去年7月，昆明世博園改造提升項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)儀式在世博園中國(guó)館舉行，宣告世博園改造工程正式啟動(dòng)。

世博園自1999年建成開(kāi)放以來(lái)，一直采取出售門(mén)票的經(jīng)營(yíng)模式

按照規(guī)劃，世博改造將以“融園入城、連片綜合”作為核心策略，按照“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”模式重新定位世博園功能。改造后的昆明世博園將有“都市商業(yè)休閑板塊”“世博文娛旅游板塊”和“自然智慧健康谷板塊”三大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

雖然世博旅游景區(qū)投資管理公司并沒(méi)有透露將來(lái)改造后的世博園采用什么經(jīng)營(yíng)模式，是否在改造結(jié)束后恢復(fù)向散客銷(xiāo)售門(mén)票，但根據(jù)世博園的改造方向，以及原先昆明世博園作為公園式景區(qū)，門(mén)票收入增長(zhǎng)乏力的困境，未來(lái)改造后的昆明世博園很可能將不再施行賣(mài)門(mén)票的經(jīng)營(yíng)模式，而是任由市民和旅游者自由進(jìn)出。

世博園改變賣(mài)門(mén)票經(jīng)營(yíng)模式的思路，在早前公開(kāi)的改造方案中已經(jīng)可以看出端倪。去年7月的披露的發(fā)展規(guī)劃中，世博旅游景區(qū)公司提出：未來(lái)昆明世博園不再是一個(gè)單純的景區(qū)，而是一個(gè)集觀光體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、文化生活為一體的全新生態(tài)片區(qū)，甚至很難發(fā)現(xiàn)“哪里才是世博園”。世博園將完全融入昆明城區(qū)，成為人們生活的一部分。另外，世博旅游景區(qū)公司的母公司——上市公司云南旅游在近幾年的公司年報(bào)中也屢屢提出，昆明世博園要由門(mén)票經(jīng)濟(jì)向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。

既然已經(jīng)融入城市，很難發(fā)現(xiàn)“哪里才是世博園”，也就意味著新的昆明世博園不再有大門(mén)、圍墻的概念，也沒(méi)有什么明確的地域界限，賣(mài)票也就變得既沒(méi)有可能也沒(méi)有必要。

可是偌大的世博園如果不收取門(mén)票，如何維持運(yùn)營(yíng)呢？畢竟世博園并非市政公園，而是由企業(yè)運(yùn)營(yíng)，經(jīng)濟(jì)效益仍是核心指標(biāo)。從世博園的改造方案看，完全融入城市后的世博園將利用城市人流大量進(jìn)入的條件，引進(jìn)商業(yè)資源，在園內(nèi)各個(gè)功能區(qū)開(kāi)展商業(yè)運(yùn)營(yíng)，吸引昆明市民和旅游者入園消費(fèi)娛樂(lè)，其中有些商業(yè)娛樂(lè)活動(dòng)可以單獨(dú)收費(fèi)，在園內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商家也需要向世博園繳納物業(yè)租金。這種商業(yè)模式下世博園的經(jīng)營(yíng)收益可能要遠(yuǎn)好于原先賣(mài)門(mén)票的模式。

世博園如果采取開(kāi)放式經(jīng)營(yíng)，融入城市，引進(jìn)商業(yè)，多元發(fā)展，受益最大的將是周邊樓盤(pán)，尤其是世博生態(tài)城將成最大受益者，即將上市的世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里首先將在銷(xiāo)售上沾光。

實(shí)際上全國(guó)不收門(mén)票的文旅項(xiàng)目非常多，比如成都錦里就沒(méi)有門(mén)票，但游客摩肩接踵，商業(yè)收益相當(dāng)可觀。上海世博園本身也沒(méi)有門(mén)票，只有其中的一些展館單獨(dú)收費(fèi)。

昆明世博園景區(qū)早已老化，2014年接待游客還有192萬(wàn)，之后逐年下滑，到2017年全年只接待游客131萬(wàn)。華僑城控股后世博園旅游內(nèi)容有所增加，游客數(shù)量在2018年恢復(fù)到181萬(wàn)，2019年僅上半年游客數(shù)量就有208萬(wàn)，增長(zhǎng)幅度較大，但世博園的門(mén)票價(jià)格卻已多年未變，甚至2018年還從之前的100元降到了70元，收入并沒(méi)有增加多少。

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