“活動(dòng)效果不錯(cuò)，平均每天到訪的客戶有50批�！弊蛉�，記者從云南天祐房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，自從啟動(dòng)“周年慶活動(dòng)月”，每天光臨“東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)”位于東風(fēng)東路延長(zhǎng)線售樓部的置業(yè)者增加了不少。該負(fù)責(zé)人透露，活動(dòng)至今已售出72套房源。目前，東驤神駿共售出1000多套房源，仍有部分房源可供選擇。通過(guò)與業(yè)主的溝通，記者了解到，除了項(xiàng)目新穎的營(yíng)銷方式外，項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和高性價(jià)比才是他們選擇東驤神駿的最終原因。

“大禮”營(yíng)銷帶來(lái)售樓部高人氣

12月1日，為慶�！皷|驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)”面市一周年，開發(fā)商天祐地產(chǎn)特別啟動(dòng)了“周年慶活動(dòng)月”計(jì)劃，讓購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)車子房子一步到位的夢(mèng)想，即“買房送車”。如果不打算購(gòu)車，可在總房款中沖抵；購(gòu)買108平方米以下的房源，總房款可優(yōu)惠2萬(wàn)元。此外，不管購(gòu)買大戶型還是小戶型，都可以在以上優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，再享受一定的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。

新穎的營(yíng)銷方式，加上“誘人”的大禮，使處于市場(chǎng)低迷期的東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)仍能保持較高的人氣。在項(xiàng)目售樓部現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，雖然并不是周末，仍有多個(gè)購(gòu)房者在向置業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)了解項(xiàng)目情況。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，“周末的人氣更高，有時(shí)候忙都忙不過(guò)來(lái)�！�

區(qū)位和高性價(jià)比吸引置業(yè)者

采訪中，現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)購(gòu)房者告訴記者，選擇在東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)的房源，并不是完全因?yàn)椤按蠖Y”，更重要的在于對(duì)項(xiàng)目絕佳的區(qū)位、價(jià)位、戶型、配套等綜合高性價(jià)比。購(gòu)買了一套小戶型房源的李女士告訴記者，“我就住在附近的小區(qū)，對(duì)項(xiàng)目的情況有一些了解。項(xiàng)目的景觀、戶型設(shè)計(jì)等很人性化，加上現(xiàn)在推出的優(yōu)惠條件，性價(jià)比比較高。所以，猶豫之后，我還是打算在這個(gè)時(shí)候下手給正在讀大學(xué)的兒子買套房子�！�

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也透露，項(xiàng)目的區(qū)位、優(yōu)化后的景觀設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)等，都是吸引購(gòu)房者逆勢(shì)出手的重要原因。據(jù)介紹，“東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)”所在的東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬立交橋前行800米區(qū)域，西臨東二環(huán)約500米直線距離，東風(fēng)東路、人民路、拓東路等城市主干道，門口有28、63、89、117路等公交車經(jīng)過(guò)；北臨新機(jī)場(chǎng)高速，東緊鄰東三環(huán)路，輕軌3號(hào)線建成后也將從小區(qū)南邊穿過(guò)，交通非常便利。學(xué)校、醫(yī)院等配套也非常完善。在小區(qū)內(nèi)還有幼兒園。景觀設(shè)計(jì)方面，作為擁有65萬(wàn)平方米的景觀大盤，社區(qū)打造出了一軸三心的效果，中央多維水景通過(guò)圍院式組合，做到了處處有景，春節(jié)后便能呈現(xiàn)給大家。

東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)占地333畝，總共有5000多套房源，分兩期開發(fā)。目前推出的是一期，共1700套房源，已售出一千余套房源。戶型的選擇余地比較大，從50-140平方米不等，一房至四房皆有，主力戶型為90-120平方米，均價(jià)為4700元/平方米。小區(qū)擁有23.98%超低密度，約13%的低公攤，還有46.5%的超高綠化率。

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