事實上，從城市發(fā)展的脈絡(luò)和規(guī)律來看，太平新區(qū)已具備了發(fā)展為昆明房地產(chǎn)新興區(qū)域的潛質(zhì)，然而在萬輝星城啟動之前，雖然它有著優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境資源、現(xiàn)代化的城際高速干線，卻一直游離在昆明人的居住版圖之外。直到萬輝地產(chǎn)的面市，打開了該片區(qū)的城市界面，才第一次真正讓太平新區(qū)，進(jìn)入了昆明購房人的視野。

區(qū)位價格比無論在如何的市場狀況下，“用產(chǎn)品說話”都是萬輝地產(chǎn)的產(chǎn)品理念。在進(jìn)入昆明市場的一年多時間以來，萬輝漲價了四次，最近一次漲價在八月底。對此，該項目負(fù)責(zé)人表示，萬輝一直在努力探究昆明人真正喜歡的房子是什么，“我們開發(fā)萬輝·星城，不僅要從產(chǎn)品升級換代上進(jìn)行考慮，更多地還得考慮昆明人真正的住房需求是什么。我們相信把產(chǎn)品品質(zhì)做好的項目，其抗跌性才能得到保證”。

產(chǎn)品品質(zhì)在市場語境略顯微妙的2008年，萬輝星城卻用不到一年的時間逆市熱銷8個億，展現(xiàn)出來的不僅僅是萬輝高性價比的吸引力，更是昆明市場對這個外地開發(fā)企業(yè)的認(rèn)可。在仔細(xì)研讀昆明人生活習(xí)性后，不到一年時間，萬輝即推出了包括多層花園洋房、退臺花園洋房系列和聯(lián)排別墅、寬景別墅、合院別墅、山地別墅、雙拼別墅、L型別墅、獨棟別墅、商業(yè)街墅在內(nèi)的十大全系列創(chuàng)新性產(chǎn)品。凡此種種，均因其以體現(xiàn)居住環(huán)境和生活品質(zhì)的創(chuàng)新性人居空間，得到了昆明人的認(rèn)可，這也為其項目抗跌奠定了堅實的基礎(chǔ)。

品牌實力在購房者日愈理性的今天，沒有超值利好，萬輝星城不可能在年初開盤時即獲得2000位城市中堅的認(rèn)可。在這方面，萬輝星城300畝樣板園區(qū)所展示的生活品質(zhì)成為最大功臣。自開園以來，樣板園區(qū)已接待來自全昆明甚至全云南上萬的來訪客戶和業(yè)內(nèi)人士觀摩。

占地2800畝的萬輝星城，作為中國奧林匹克體育小鎮(zhèn)的第一個低密度綜合性房地產(chǎn)項目，在推廣之初，便拿出300畝來做項目的樣板園區(qū)，其規(guī)模在昆明樓市可謂首屈一指，而這也為其品牌實力提供了最好的佐證。

產(chǎn)品附價值2007年，萬輝星城所在片區(qū)“中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)”，成功通過國內(nèi)知名專家評審會評審。在今后15年內(nèi)，該片區(qū)開發(fā)建設(shè)將投資約500億元，重點發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂業(yè)、旅游地產(chǎn)業(yè)、商務(wù)會展業(yè)、教育服務(wù)業(yè)五大核心產(chǎn)業(yè)。這意味著一個新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)正在崛起，這對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，其中蘊(yùn)含著很大的機(jī)遇。同時，這也為該片區(qū)房價的上揚(yáng)找到了充分的理由。

點評：200萬平方米的萬輝星城締造的，是一個自然自由的新城市生活核心。隨著政府“中國奧林匹克小鎮(zhèn)”新城市規(guī)劃建設(shè)的實施，交通及區(qū)域配套功能的提高與完善，萬輝星城將進(jìn)一步確立其太平新區(qū)第一門戶的地位，這也為其項目今后的走勢鋪陳了一條光輝的道路。

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