在低迷的樓市中經(jīng)歷了等待或打折優(yōu)惠后，昆明樓市中歷練成長(zhǎng)的開發(fā)商紛紛嘗試另一種營(yíng)銷方式——“低開”入市。

位于西市區(qū)春雨路旁西楚眠山花園在上月開盤時(shí)也采取了“低開”策略應(yīng)市，開盤當(dāng)時(shí)，其起價(jià)為每平方米3360元，每平米均價(jià)3740元，78平米兩房首付只需5.3萬元，號(hào)稱售價(jià)突破同區(qū)域價(jià)格底限。而據(jù)本周“龍虎榜”顯示，西楚眠山花園這一策略已初見成效，銷售僅半個(gè)月，已以銷售金額3428.434萬元，銷售面積9042.86平方米的成績(jī)躍居“龍虎榜”首位。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，為應(yīng)對(duì)樓市低迷，開發(fā)商選擇了低價(jià)入市，以價(jià)換量來獲得現(xiàn)金回籠。這是開發(fā)商應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化，銷售有回暖跡象，則是購(gòu)房者對(duì)價(jià)格的認(rèn)同，這也是整個(gè)樓市信心逐步恢復(fù)的表現(xiàn)。

另外，在本周，南市區(qū)成為了昆明樓市最受青睞的區(qū)域5個(gè)南市樓盤占據(jù)銷售半壁江山。其中星體花園、銀海領(lǐng)域分別榮登“龍虎榜”二、三位。其余的滇池向陽(yáng)園、滇池衛(wèi)城H3—1區(qū)、水映長(zhǎng)島小區(qū)3個(gè)樓盤也都有不俗的成績(jī)，紛紛躋身銷售排行榜前10名。

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