為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，昆明市住房公積金管理中心按照相關(guān)工作要求，采取積極的工作措施，優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)流程，切實(shí)維護(hù)繳存職工購房貸款權(quán)益。截至目前，昆明市住房公積金中心合作的按揭項(xiàng)目樓盤共172個(gè)，繳存職工可線上查詢合作樓盤。開發(fā)商拒絕繳存職工申請(qǐng)公積金貸款的，購房者可撥打12329舉報(bào)。

這172個(gè)樓盤，不讓公積金貸款可舉報(bào)

為了方便職工使用公積金貸款，昆明公積金中心也優(yōu)化了服務(wù)流程，你所關(guān)心的他們都想到了：

1.貸款審批嚴(yán)格控制在10個(gè)工作日內(nèi)完成

2019年，市住房公積金中心將原有審批時(shí)間由人工控制提升為系統(tǒng)控制，貸款審批嚴(yán)格控制在10個(gè)工作日內(nèi)完成，并將審批時(shí)間納入對(duì)合作銀行和各機(jī)構(gòu)的考核。材料一次提交完整的繳存職工，5個(gè)工作日內(nèi)可完成初審、復(fù)審、終審及資金的發(fā)放工作。

2.限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款違法

昆明市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)工作方案的通知》中，已將“限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款”的行為列為違法違規(guī)行為。

3.開發(fā)商取得4個(gè)證照可上報(bào)審批樓盤準(zhǔn)入

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》四個(gè)證照的，即可上報(bào)審批樓盤準(zhǔn)入，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理《昆明市住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款商品房（期房）項(xiàng)目合作協(xié)議》簽訂，待開發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后，即可受理樓盤住房公積金貸款業(yè)務(wù)。提高了市住房公積金中心工作效率，助力開發(fā)企業(yè)資金回籠，緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力。

4.連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月可申請(qǐng)

連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月且開戶滿12個(gè)月以上、信用良好、具有還款能力的繳存職工購買首套住房或者第二套改善型住房時(shí)，可以向市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。最高貸款額度目前為雙職工50萬元，單職工30萬元，首付款比例為首套房不低于20%，二套房不低于50%。

5.合作按揭樓盤172個(gè) 可線上查詢名單

截至2020年3月31日，與市住房公積金中心合作的按揭項(xiàng)目共172個(gè)，其中2019年1月1日至2020年3月31日，新增按揭合作項(xiàng)目90個(gè)，續(xù)簽按揭合作項(xiàng)目27個(gè)，目前按揭樓盤合作還在繼續(xù)增加，繳存職工可通過市住房公積金中心門戶網(wǎng)站、“昆明公積金”微信公眾號(hào)、手機(jī)App等線上服務(wù)渠道，進(jìn)行合作樓盤查詢。

6.開發(fā)商拒辦公積金貸款可撥打12329舉報(bào)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以各種理由拒絕繳存職工購房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，繳存職工可向住房公積金服務(wù)熱線12329投訴舉報(bào)，市住房公積金中心將繼續(xù)采取積極措施協(xié)調(diào)相關(guān)部門推進(jìn)國家政策的貫徹落實(shí)，切實(shí)保障廣大繳存職工的貸款權(quán)益。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。