一場突如其來的疫情，讓今年春節(jié)變得不一樣。
昨天，死亡人數(shù)增加了29人，整個疫情加起來也才2747人；這不是數(shù)字，是生命啊！是背后一個個破碎的家庭��！
正如北野武所講：
“災難并不是死了兩萬人或八萬人這樣一件事，而是死了一個人這件事，發(fā)生了兩萬次。”
我們真的還敢大意嗎？
我們真的不在意嘮叨的父母，吵鬧的孩子，和陪伴在身邊的另一半嗎？
自全國“禁足”以來，和自己當初選擇的小三房朝夕相處，每天24小時親密接觸，徐女士恍然大悟：差的房子，分分鐘“要人命”！
“我立馬！即刻！就需要一套大房子！在家這20幾天，真的是要命。我爸搶占我的衛(wèi)生間！孩子的網(wǎng)課只能在客廳里上，太吵了！我要自己的工作空間，開個語音會隨時都會被打斷……”徐女士和我聊天的時候抱怨到。
這樣的抱怨，并不是第一次。
自帶免疫力的房子是換房首選
2月22日，一個由賽拉維聯(lián)合冷眼觀樓及金盤網(wǎng)發(fā)表的《助家戰(zhàn)“疫”大調查》引起了很多人的關注，來自全國超過13個省市的5266組家庭的調查數(shù)據(jù)顯示：
56%的家庭想要立馬換房！52%的萌生置業(yè)計劃！
報告數(shù)據(jù)顯示：出于對突發(fā)疫情的考慮，以后買房都會更側重“自帶免疫力的住宅產品”；宅在家期間，發(fā)現(xiàn)玄關的收納功能不足，沒有消毒隔離的功能；客廳功能比較單一，看劇上網(wǎng)親子活動都集中在一個空間，也沒有運動和家庭活動的空間；廚房空間較小，不足與施展廚藝；餐廳收納功能不足，一家子擠在一起空間狹窄；衛(wèi)生間擁擠，沒有實現(xiàn)干濕分離；臥室擠滿家具，沒有衣帽間和化妝間；小區(qū)物業(yè)服務顯得尤為重要……
徐女士電話中說：“每天下班回家只能在家門口噴灑消毒液再進門，進門就看見滿地的鞋子，孩子在客廳里做作業(yè)，老爸還要看電視，一家子5口子擠在小餐桌邊吃完飯收拾桌子后，打掃衛(wèi)生是他們兩口子經(jīng)常拌嘴的原因，家里實在太擠了！躲在臥室里加班，孩子隨時都在叫：媽媽，媽媽；老爸老媽隨時都要打開門來問你吃不吃蘋果，喝不喝菊花茶，工作隨時被打斷，只有等孩子父母睡了才能安心工作，這樣的房子，真的是分分鐘要命�！�
和徐女士一樣，在世界500強企業(yè)就業(yè)，已經(jīng)復工或者在家辦公的人，還有很多。他們對家庭的責任和對生活品質的追求讓他們在疫情中更加關注家庭的居住環(huán)境。
關注點：
1.南北通透，通風效果好的關注人數(shù)3327（高達63%）；
2.對客廳功能單一不滿人數(shù)2219（42%，接近半數(shù)）；
3.對玄關儲存量不足的抱怨高達......（100%）；
4.對玄關加設洗手、消毒的需求71%；
5.對客廳、餐廳、臥室甚至是衛(wèi)生間，排名第一的不滿：儲存空間不足！
6.衛(wèi)生間：干濕分離成為基本需求！
綠色健康住宅四要素
“有孩子之前，我只想著努力工作；有孩子之后，我要保護她；父母辛苦了一輩子，希望他們健康長壽……“徐女士如是說。
疫情還在繼續(xù)，滿足基本功能需求的房子只是房子，能滿足綠色健康防護的居所才是“家“。
綠色健康家有什么必備條件呢？
一、景觀
景觀已經(jīng)不是一個純粹的居住環(huán)境問題，而是反應居住環(huán)境生態(tài)的重要指標，在滿足居者視覺享受的同時，空氣中的負氧離子能讓生活狀態(tài)更為健康美好；
二、低密
低密度意味著，同樣的土地，你享有的是更多的空間和樓間距，這是大房子才能做到的。寬闊的樓間距不僅能向房子輸送新鮮空氣，也能更大面積的接收陽光，從而達到殺菌的目的；
三、產品
合理的產品設計只能讓生活更為便捷，而好的產品設計不僅為便捷生活提供了保障，更為健康的生活動線及理念錦上添花，每一個細節(jié)都為居者的健康生活切身考慮著。
四、物業(yè)
我們要選擇的除了高品質的房子，還需要選一個有實力、有責任能維護好我們房子和生活的守護者，好的物業(yè)不僅能為我們的日常生活提供幫助，提升我們生活的品質。
昆明，生態(tài)健康之城
此次疫情把各個城市的城市治理能力和醫(yī)療能力暴露無疑，毫不夸張地說此次疫情是在重塑城市的競爭力。
為此，在選擇城市托付時，不僅僅要考慮城市的GDP增速、人口流入、產業(yè)前景之外，也需要將法治文明、教育水平和醫(yī)療水平放在必選集合中。
根據(jù)國民經(jīng)略的統(tǒng)計，按照城市治理能力和醫(yī)療能力綜合來看，北上廣位居最前列，深圳其次，成都杭州南京次之，重慶鄭州長沙西安再次之。
各大城市每千人醫(yī)療資源的分布（來源：國民經(jīng)略）
在所有在列統(tǒng)計的城市中，昆明擠進“每千人醫(yī)療資源“全國城市第5，遠高于北上廣深，屬于資源型城市，昆明在醫(yī)療資源上也相對豐富。
截止到2月27日16時，云南確診病例174例（其中昆明53例），治愈出院144例（其中昆明48例），死亡2例（其中昆明無死亡病例）。
為此，核心城市以及其都市圈的房產依然是我們置業(yè)的方向。顯然只要支付能力允許的情況下，一線城市依然是不錯的選擇。
跟其他城市不同，昆明市場有一定的旅居屬性，此次新冠肺炎之后，很多人對生活品質有了更高的需求，昆明的自然生態(tài)資源優(yōu)勢，昆明的康養(yǎng)屬性在疫情之下顯露無疑。
昆明哪個區(qū)域最具潛力？
縱觀昆明城市發(fā)展動向，會展片區(qū)無疑是最看好的區(qū)域。
從城市發(fā)展的方向，會展片區(qū)正處昆明城市南下的核心區(qū)域，未來就是昆明的中心。
教育資源豐厚
按照昆明的規(guī)劃，會展片區(qū)內規(guī)劃配置24所中小學，其中13所小學，11所初、高中，36處幼兒園，目前已有云南大學附屬會展學校（附幼、附小、附中）、北附幼兒園、伏羲幼兒園等名校。
地鐵交通發(fā)達
滇池會展片區(qū)匯聚多條軌道，其中，2號線、5號線（目前已開工建設的21座車站中6座車站主體結構封頂）、8號線（目前報規(guī)中，站點規(guī)劃途徑滇池國際會展中心站和寶豐站），而如果加上未來規(guī)劃的南北快線和地鐵10號線，會展片區(qū)將是昆明地鐵線最集中的片區(qū)。
商業(yè)配套豐富
滇池國際會展中心商業(yè)配套也是很豐富的，已于2019年9月28日開業(yè)的王府井滇池小鎮(zhèn)，總建筑面積12.8萬平，是云南省首家微度假生活方式小鎮(zhèn) 。
醫(yī)療配套資源
當然，會展片區(qū)內還有其他的配套，如規(guī)劃建設12處醫(yī)療配套，其中包括4所綜合型醫(yī)院，設置16個生鮮超市和14個社區(qū)服務中心。
從目前來看，滇池國際會展片區(qū)呈現(xiàn)面確實要比其他片區(qū)更有優(yōu)勢，挑對城市，選對區(qū)域，看準產品，看準換房時機很重要。
大戶型的優(yōu)勢
一個好的房子，最大的價值就是讓居者舒適省心。從舒適度來說，大戶型是購房者的不二之選。購買大戶型，既可以滿足全家人的居住需求，又能省去換房的諸多煩擾，實現(xiàn)一步到位的置業(yè)需求，讓居住更加舒心愜意。
因為戶型夠大，所以大戶型在功能上更加靈活，在戶型結構上，也能做到寬敞、明亮、動靜結合，既能一家人共享天倫之樂，也能同時兼顧個人隱私。既可以容納有孩子的三口之家，又方便老人的就近照料。無論大人孩子，都能各得其所、游刃有余。在享受家庭溫暖的同時，亦能保證自己的生活空間。
大戶型通過靈活巧妙的組合設計，功能分區(qū)更加鮮明。戶型創(chuàng)意也更創(chuàng)新巧妙、人性化，讓房屋整體在實用的基礎上，更凸顯出業(yè)主的生活品質，全面提高健康生活的保障。
換房最佳時機
自2000年以來，有6次絕佳的換房機會，第一次2003年非典時期，第二次2008年次貸危機，第三次2011年銀行收緊；第四次2014年地產寒冬；第五次2016年狂飆前夜；第六次，就是當下！
受這次疫情影響，短期內樓市表現(xiàn)低迷必然無法避免。但從長期看，疫情只是暫時延緩了購房需求，20年的事實告訴我們，不跌或者微跌時就是很好的入手機會。
疫情之下的武漢，人們需要繼續(xù)生活下去。動輒6萬/㎡的江景房讓人倍感壓力；而魔都上海的江景房是12.5w元/㎡的均價，而被列為大平層標桿的湯臣一品二手房的成交均價更是達到了20w元/㎡。
昆明，這一座城市有著得天獨厚的資源優(yōu)勢，自然資源的不可復制性讓滇池顯得更為珍貴。
“只要有采光通風好的大房子，我就一定要買！我還年輕，咬咬牙，努努力，房價稍微高出預算一點點也可以接受，一步到位最好！”徐女士對未來充滿希望。
現(xiàn)在就是保衛(wèi)家人健康，換房的最佳時機！
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