隨著鳳凰新村項目施工進度的逐步推進，昆明二環(huán)以內(nèi)最大的城市大盤——“俊發(fā)社區(qū)”格局已初現(xiàn)。記者昨日從俊發(fā)地產(chǎn)獲悉，鳳凰新村項目地正在有條不紊地按施工進度進行著。預計建成后的鳳凰新村項目地將與俊發(fā)地產(chǎn)的世紀俊園、星雅俊園、時光俊園、俊發(fā)中心等集結(jié)成片，成為昆明二環(huán)以內(nèi)最大的城市大盤，一個具備城市綜合體潛質(zhì)的“俊發(fā)社區(qū)”將在北京路與聯(lián)盟路交會處應運而生。

記者昨日在現(xiàn)場看到，鳳凰新村項目地的土地平整已全部完成，目前正在進行地下室護壁的施工，地下室基坑的開挖工作已經(jīng)開始。據(jù)俊發(fā)地產(chǎn)有關(guān)人士介紹，鳳凰新村項目將修建兩棟戶型面積均在90平方米以下的板式建筑物，顏色為現(xiàn)代的銀色與深灰色鑲嵌，兩棟商品房將呈一高一矮分布，矮的一棟靠近聯(lián)盟路，高的一棟靠近北京路。建筑物前面將修建一個400多平方米的城市公園綠地。兩棟建筑將與周圍的星雅俊園、世紀俊園、時光俊園、俊發(fā)中心等相互輝映，構(gòu)成昆明二環(huán)以內(nèi)最大的城市大盤。

據(jù)了解，目前鳳凰新村項目周圍的星雅俊園，總建筑面積為14萬平方米，戶型面積從80平方米到240平方米不等。5棟小高層和高層建筑物中，目前已經(jīng)有第5棟、第6棟、第7棟、第9棟等全面封頂，第8棟的2單元也已全面封頂。按照星雅俊園現(xiàn)在的施工進度，預計2009年年底星雅俊園將按時交房�？“l(fā)地產(chǎn)旗下樓盤一直以“品質(zhì)高”而著稱，而鳳凰新村項目地周圍的時光俊園曾在今年3月提前120天交房。目前鳳凰新村項目地從拿地至今半個月的時間，俊發(fā)地產(chǎn)已經(jīng)完成全部的土地平整工作，并且已經(jīng)在進行地下室工程的施工，“這個施工進度的確夠快�！崩ッ鹘ㄖ�業(yè)一位資深人士如此評價俊發(fā)的施工進度。

據(jù)悉，鳳凰新村重建改造是今年昆明“城中村”重建改造啟動以來首塊完全拆除，并實現(xiàn)凈地“招、拍、掛”公開交易的地塊。而11月13日，本土品牌實力開發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)曾以20571萬元的價格拍得這塊土地，俊發(fā)地產(chǎn)參與了整個項目的開發(fā)運作。集合俊發(fā)地產(chǎn)原來在鳳凰新村開發(fā)建設的世紀俊園、時光俊園、俊發(fā)中心和星雅俊園，至祥研究中心總監(jiān)李純玉認為，這里集合成片，住宅、商業(yè)、配套等比較成熟，具備北京路中段城市綜合體的運作潛質(zhì)。

“2億元拿下20畝土地，拿地5天后動工，這樣的進度是否創(chuàng)下國內(nèi)開發(fā)商從拿地到施工最快的新紀錄尚不能下結(jié)論。但從全國而言，這個速度的確夠快�！鄙虾７康禺a(chǎn)分析師、長沙新思維企業(yè)發(fā)展策劃公司首席顧問陳真誠這樣點評俊發(fā)地產(chǎn)此舉。他認為，對于開發(fā)商而言，對于能在多年扎根的土地上開發(fā)項目，從品牌效應而言，以原有項目品牌促熱新項目，在樓市進入冬天的今天，無疑是一個不錯的營銷策略，也是開發(fā)商應對樓市冬天的一個新舉措。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。