仁澤地產(chǎn)已申請破產(chǎn) 龍湖接盤西南海事宜暫告失敗

云南房網(wǎng)剛剛獲得的消息，爛尾項目西南海的開發(fā)商仁澤地產(chǎn)，已經(jīng)申請破產(chǎn)。而昆明市中院也已于今年11月 14日受理了仁澤地產(chǎn)的破產(chǎn)重整案。

昆明市中院關(guān)于仁澤地產(chǎn)破產(chǎn)案的公告

根據(jù)法院公告，第一次債權(quán)人會議將在明年2月10日舉行。仁澤地產(chǎn)到底是從此破產(chǎn)還是債務(wù)重組，還需要等債權(quán)人會議之后才能有定論。也就是說，仁澤地產(chǎn)是否破產(chǎn)，現(xiàn)在還不確定。如果最終法院裁定破產(chǎn)，就會進入清算階段。

仁澤地產(chǎn)申請破產(chǎn)，意味著此前由龍湖地產(chǎn)、度假區(qū)國投公司重組仁澤，接盤西南海開發(fā)的事宜暫時宣告失敗。這個結(jié)果并不出人意料，因為龍湖意欲接盤西南海還是兩年前的事，之后再無下文。

但仁澤申請破產(chǎn)并不意味著龍湖或者其他企業(yè)再無接盤西南海的可能，歸根結(jié)底，西南海能否盤活，取決于債權(quán)人的態(tài)度。仁澤地產(chǎn)總體債務(wù)狀況不詳，但主要債權(quán)人是金融機構(gòu)和政府，其中拖欠政府的土地出讓金5.3億，而違約賠償金則高達10億。

上個月，滇池度假區(qū)管委會曾公開承諾，要在今年12月31日之前，推進推動西南海項目司法重整取得實質(zhì)性進展。如今，法院已受理破產(chǎn)申請，明確了第一次債權(quán)人會議的時間，也算是有了實質(zhì)性進展，盡管這個進展并不是許多人愿意看到的。

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