據(jù)了解，開盤當(dāng)天推出了約530套房源，去化約90%，開盤時交過2萬誠意金的客戶總價可減免4萬。項目的首開價格與距離較近的昆明奧園相近，兩個項目都是毛坯交付。

藍光德商天域

昆明奧園位于官渡二中對面，是中國奧園地產(chǎn)入昆打造的首作。規(guī)劃開發(fā)住宅、商業(yè)、園林、酒店等多種物業(yè)形態(tài)。據(jù)了解，項目此前推出的房源已全部售罄，目前項目一期最后一批住宅房源正在認籌登記中，戶型建面區(qū)間約89-129平米，預(yù)計1.1-1.2萬元/平米，毛坯交付，預(yù)計本月底開盤，現(xiàn)在進行認籌，交3萬認籌金，開盤時可減免6萬。

昆明奧園營銷中心

除了開發(fā)比較集中的白沙河和方旺片區(qū)，大板橋西沖片區(qū)則加入了東原啟城，項目距離市中心較遠，但價格與藍光德商天域還有昆明奧園相近，項目的優(yōu)勢在于豐富獨特的內(nèi)部社區(qū)配套。

東原啟城是東原在昆明落地的第二子，其開發(fā)商東原地產(chǎn)作為社區(qū)運營的TOP1，在社區(qū)運營的打造方面具有獨特優(yōu)勢，從東原入昆的第一子東原璞閱就可以看到未來東原啟城的影子，但是東原啟城的整體規(guī)劃打造會比東原璞閱更精彩。目前，項目將首推約82-115平米的精裝高層住宅，現(xiàn)在凍結(jié)5000，開盤時可減5萬，預(yù)計12月初樣板間開放，預(yù)計12月中旬開盤，預(yù)計開盤價格為1.1萬元/平米。

效果圖上的東原啟城

長水航城位于長水國際機場東南側(cè)，項目所處的空港經(jīng)濟區(qū)，歷經(jīng)7年持續(xù)發(fā)展和建設(shè)，先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)逐步成熟，生活氛圍較為濃厚。項目在售的是約125-143平米的洋房和41-45平米的公寓，項目的洋房價格從今年5月份一路走高，從7500-8500上升至9000-10000元/平米，目前洋房優(yōu)惠力度較大，按揭優(yōu)惠6個點，全款優(yōu)惠8個點。公寓價格為7000元/平米，暫無優(yōu)惠。

長水航城實景

空港錦繡城占地約976畝，毗鄰新320國道、空港大道，與長水航城相距不遠，是云南空港投資集團布局昆明的首個大型住宅項目，主打板式小高層住宅。項目將首推約150平米的四房，預(yù)計7000-7500元/平米，毛坯交付，優(yōu)惠暫無，售樓部已經(jīng)開放，預(yù)計12月開盤。預(yù)計7000-7500元/平米的價格，處于整個東市區(qū)乃至全昆明的價格洼地。

效果圖上的空港錦繡城

東邊開發(fā)較晚，發(fā)展相對落后，但同時也具有了更大的開發(fā)潛力。目前，東邊已經(jīng)逐步成為多家房企競相開發(fā)的熱土，東市區(qū)也由前期零散開發(fā)的剛需住宅到高端改善型住宅，還有多個商業(yè)類項目進駐，填補東市區(qū)大型商業(yè)中心的空白。居住及商業(yè)價值一路走高，昆明東市也成了目前開發(fā)較為熱門的一個區(qū)域。

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