上個(gè)月底，昆明市委常委、副市長(zhǎng)胡寶國(guó)才公開(kāi)對(duì)外透露計(jì)劃在涼亭片區(qū)建設(shè)占地約500畝的昆明新體育中心，半個(gè)月不到?jīng)鐾て瑓^(qū)的改造開(kāi)發(fā)又有了新進(jìn)展，片區(qū)3593畝城鎮(zhèn)低效用地將進(jìn)行再開(kāi)發(fā)利用，總投資金額約100億元，目前正在進(jìn)行合作方的招標(biāo)。

涼亭片區(qū)位于昆明東二環(huán)和東三環(huán)之間，位置較好

11月7日，昆明東駿置業(yè)有限公司發(fā)布了“東連接線支線官渡轄區(qū)涼亭片區(qū)（C片區(qū)）城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方引入”的招標(biāo)公告，昆明東駿置業(yè)擬尋找合作方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)涉及的各項(xiàng)工作，包括但不限于土地征轉(zhuǎn)報(bào)批，規(guī)劃方案編制、報(bào)批，征拆，成本審計(jì)等。

城鎮(zhèn)低效用地是指城鎮(zhèn)中布局散亂、利用粗放、用途不合理的存量建設(shè)用地，包括低效產(chǎn)業(yè)用地（含工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、科研等用途）、低效商業(yè)用地、舊城用地、舊村用地和其他低效用地等。招標(biāo)公告顯示，官渡轄區(qū)涼亭片區(qū)C片區(qū)城鎮(zhèn)低效用地面積約3593畝（改造面積以最終確定的規(guī)劃紅線范圍實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)），四至范圍北至機(jī)場(chǎng)高速（虹橋路）、南至彩云北路、西至太平路、東至規(guī)劃道路，投資估算約100億元，開(kāi)發(fā)周期原則上不超過(guò)5年。

昆明東駿置業(yè)是昆明交投旗下控股子公司，主要負(fù)責(zé)昆明東連接支線片區(qū)的土地開(kāi)發(fā)。東連接線支線片區(qū)東至東繞城高速，南至巫家壩片區(qū)，西至東二環(huán)，北到東三環(huán)，總用地面積14.28平方公里。

早在2016年9月，昆明東駿置業(yè)就與昆明萬(wàn)科簽訂了《東連接線支線片區(qū)官渡轄區(qū)土地開(kāi)發(fā)框架合作協(xié)議》，隨后昆明東駿置業(yè)也逐步開(kāi)始了東連接線支線片區(qū)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理的前期招標(biāo)工作。

涼亭片區(qū)地處東郊，長(zhǎng)期以來(lái)發(fā)展相對(duì)落后

按照昆明東駿置業(yè)2018年初發(fā)布的“東連接支線片區(qū)（官渡轄區(qū)）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目臨時(shí)圍墻、圍擋施工工程招標(biāo)公告”，當(dāng)時(shí)公告中提到擬投資230億元對(duì)14.28平方公里的東連接支線片區(qū)進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，其中就包括面積約六、七平方公里的涼亭片區(qū)。

今年3月，昆明東駿置業(yè)又發(fā)布了東連接線支線涼亭片區(qū)土地權(quán)屬、房屋及地上建（構(gòu)）筑物測(cè)繪公告，擬對(duì)涼亭片區(qū)地上建筑物進(jìn)行拆除，此次招標(biāo)公示的消息釋放，意味著涼亭片區(qū)拆遷的前期工作正式啟動(dòng)。

如今昆明東駿置業(yè)計(jì)劃5年投資100億元，對(duì)涼亭片區(qū)C片區(qū)城鎮(zhèn)低效用地進(jìn)行再開(kāi)發(fā)，如果順利完成改造，將極大的改善涼亭片區(qū)環(huán)境面貌，促進(jìn)區(qū)域開(kāi)發(fā)。

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