“80”前后出生的是什么樣的一代人：他們不能掙錢的時候，房子是分配的；能掙錢的時候，卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)買不起了；不到結(jié)婚年齡的時候，騎單車就找到女朋友；而到了結(jié)婚年齡的時候，沒有房子是很難娶到媳婦的……而位于高新區(qū)的朝花曦拾針對“1975-1985”年出生的人群，重磅推出了一批現(xiàn)代版福利房——好房、好價、超值服務(wù)，還可申請裝修福利金。

記者在走訪該樓盤時發(fā)現(xiàn)，每天售樓部都能接待50-60批客戶，第一季“奮斗卡”在9月12日兌現(xiàn)時，700多人擠爆現(xiàn)場，開發(fā)商原計劃只拿出300套福利性房源，但為了滿足客戶的需求，決定增開最后一季奮斗卡，申請日期截止11月8日，而目前已有500多人前來申請。

1樓盤簡介

設(shè)計理念突出人性化

朝花曦拾位于高新區(qū)主干道海源北路西側(cè)的昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院旁，科新路與科園路交會處。項目占地120多畝，綠化率高達(dá)50%，采用退臺圍院式建筑，讓每位住戶能享受到更多的景觀、陽光；即便是高層住宅，也采用一梯兩戶的創(chuàng)新設(shè)計，保證住宅良好的通風(fēng)采光。

在戶型設(shè)計方面，朝花曦拾的研發(fā)團(tuán)隊可是下了大功夫，在借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀戶型設(shè)計的基礎(chǔ)上，充分考慮到住戶的居住舒適度，讓人產(chǎn)生一看到就想擁有的欲望。朝花曦拾項目總經(jīng)理丁士罡向記者介紹說，朝花曦拾的總體規(guī)劃打破了傳統(tǒng)的并列式布局，是匯集了多層退臺洋房、小高層退臺洋房、中高層的一個綜合業(yè)態(tài)。通過一些退臺設(shè)計的手法，把6個大的景觀形成一個集合，從以人為本的角度出發(fā)來營造景觀。

在眾多景觀中，有兩個景觀區(qū)是為小孩子專門設(shè)計的，里面有很多具有想象力、創(chuàng)造力的景觀；而另有兩個專門為老人設(shè)計的園區(qū)，面積達(dá)4000m2，讓住在朝花曦拾的各個年齡段的業(yè)主們能得到很好的休閑放松�！伴_發(fā)商希望能借助朝花曦拾這個項目，為昆明人獻(xiàn)上生動的，有底韻，有文化的生活，而不是簡單做一個冷冰冰的建筑�！�

2區(qū)域簡介

規(guī)劃先行配套齊全

朝花曦拾所處的昆明國家級高新區(qū)，毗鄰昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院，靠近高新小學(xué)、高新一中、十四中、西山一中等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。這里的道路設(shè)施和路網(wǎng)規(guī)劃等硬件配套吸引了世界500強等國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)入駐，隨著公寓、學(xué)校、超市、體育活動中心等一系列生活配套設(shè)施的建成，高新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢日益凸顯。

丁士罡總經(jīng)理在接受記者采訪時，還談到了“城市空間”這個概念，“建筑錯落有致，不用抬頭就能看到天，視野開闊，不會讓人產(chǎn)生壓抑感”，這就是對城市空間最直白的解釋。而在城市盲目擴張的今天，不少市民有這樣的感慨，“出門就是立交橋，抬頭望見的只是巴掌大的一塊天”。因此，規(guī)劃先行、人居環(huán)境好、功能配套齊全的城區(qū)成為購房置業(yè)的首選，而朝花曦拾正是位于這樣優(yōu)勢凸顯的區(qū)位。

據(jù)了解，高新區(qū)各大路口都安放了攝像頭跟蹤裝置，讓居住在這里的市民非常有安全感。

3經(jīng)典戶型

38m2也能打造“明星戶型”

一套38m2的小戶型是朝花曦拾的“明星戶型”，該戶型獲得了由云南信息報主辦的金牌戶型評比的“最受消費者歡迎戶型”，有限的面積內(nèi)做到了一室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺，具有7種完整的生活功能，在昆明市場上僅此一家，丁士罡總經(jīng)理稱它為“沒有被遺忘的小戶型”。因為開發(fā)商在兩年前做市場調(diào)研時，走訪了周邊多個小區(qū)，如虹山小區(qū)、百大國際花園等，充分收集了市民的反饋，發(fā)現(xiàn)一些老小區(qū)的小戶型都占據(jù)著一層樓最邊角的地方，不是沒有陽臺、通風(fēng)不好，就是黑廚黑衛(wèi)，采光不好，都是位于被遺忘的角落。

于是開發(fā)商就決定在細(xì)節(jié)上下功夫，關(guān)注客戶所關(guān)注的，比如樓梯間的過道不要太長，不讓客戶為那些浪費的面積買單等等。為了彌補小戶型在市場上的空白，針對高新區(qū)一些高新人才對高品質(zhì)生活的追求，朝花曦拾推出了38m2的小戶型，馬上就得到了客戶的追捧。

“福利房”優(yōu)惠細(xì)則

對于出生時間在“1975-1985年”的奮斗人群來說，購買朝花曦拾的房子，除了享受“奮斗卡”的相關(guān)優(yōu)惠外，還能在購房后享受一大筆“裝修福利”，總額最高可達(dá)３萬余元。開發(fā)商萬通地產(chǎn)的決策層認(rèn)為，“75-85”奮斗人群在買房后，由于自身購買力有限，平時又要承擔(dān)月供，很難再拿出多余的錢來裝修自己的新家。所以，開發(fā)商提供了一個出路：在朝花曦拾買房，只要是裝修缺錢，開發(fā)商來出。具體情況為客戶可根據(jù)自身情況和自身購房情況，申請最高額度約300元/平米的裝修福利金，充分為“75-85”奮斗人群提供一個多彩真實的家。

除了以上福利之外，開發(fā)商給予“75-85”買房人群的真實福利待遇還有：

優(yōu)質(zhì)環(huán)境、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品——100%的房源可以享受中央景觀，50%的房源可以享受雙面中央景觀�！暗兔芏葎e院電梯退臺洋房”讓“75-85”人群處于人生奮斗階段就能獲得未來居住夢想。

低于市場價的福利房源——項目從開始就以真實價格面市，與周邊同類型產(chǎn)品相比已經(jīng)具備價格上的優(yōu)勢。但考慮到奮斗卡人群的真實經(jīng)濟實力，項目在推出“奮斗十年，不如一張身份證”的活動時，再次調(diào)整了價格，在價格上直接給予實惠讓利。

充足的福利房源——從項目今年9月2日公開表示對“75-85”奮斗人群給予支持，參與奮斗卡申請人群的熱情就沒有停止過，對福利房源的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過計劃房源數(shù)量。11月9日前所有參與奮斗卡最后一季選房排號的客戶，開發(fā)商都會全面滿足其對房源的需求。而對于非“75-85”的人群，同樣有機會買到這里的房子。開發(fā)商會繼“奮斗卡”之后推出“駐夢卡”，同樣有更多驚喜。

奮斗卡申請人群超值福利——企業(yè)在未來的一段時間，將針對奮斗卡申請客戶（即便是沒有購房成功）提供以下的公益性服務(wù)：零費用享受項目組織的各類體育、文藝、沙龍活動，零費用個人理財顧問服務(wù)、零費用私人購房置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，零費用育兒、幼教培訓(xùn)指導(dǎo)服務(wù)等，從實處關(guān)心“75-85”人群的生活需求。

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