盤龍區(qū)永升廣場(chǎng)·永和廣場(chǎng)（A1、A2地塊）項(xiàng)目批前公示

項(xiàng)目位于昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)分院南側(cè)，北京路和盤龍江之間，其中A1地塊項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e19739.24平方米，A2地塊項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e27571.09平方米。于2013年7月1日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。現(xiàn)申請(qǐng)行政許可變更，變更前后地上地下建筑面積、建筑密度等指標(biāo)改變，立面風(fēng)格保持不變，使用功能不受影響，滿足相關(guān)規(guī)范要求。具體變更內(nèi)容如下：

1、A1地塊因原規(guī)劃許可建筑密度中裙樓架空層不計(jì)占地面積，后因施工圖深化設(shè)計(jì)階段，為保證結(jié)構(gòu)安全，增加結(jié)構(gòu)柱，根據(jù)面積計(jì)算規(guī)范，需計(jì)算建筑密度，因此建筑密度存在變化，由27.11%變更為38.25%；2、位于永升廣場(chǎng)永和廣場(chǎng)A1與A2地塊間盤龍100號(hào)市政道路C線地下室部分需單獨(dú)審批至昆明市盤龍區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理局，因此該部分市政道路地下室面積在此次指標(biāo)計(jì)算中扣除，扣除面積7468.33㎡;位于該位置的地下停車位共計(jì)198個(gè)，不計(jì)入永升廣場(chǎng)永和廣場(chǎng)A1和A2地塊產(chǎn)權(quán)；

3、其他設(shè)計(jì)調(diào)整內(nèi)容:效果圖立面造型調(diào)整;總圖道路、下沉庭院微調(diào);地下部分平面功能布局;裙房部分外輪廓線微調(diào)，平面衛(wèi)生間、樓梯、風(fēng)井等微調(diào);各棟標(biāo)準(zhǔn)層丿戶調(diào)，面積微調(diào);

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