7月26日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，公司擬轉(zhuǎn)讓5個(gè)項(xiàng)目公司股權(quán)，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為27.07億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，交易的項(xiàng)目公司分別為徐州新城弘陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)、徐州新城億輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、商丘悅恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、宜興悅宏房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)、四川悅燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。

其中，新城弘陽擁有徐州新元大道項(xiàng)目地塊，該項(xiàng)目地塊東至金沙路、西至新元大道、南至泰岳路、北至太行路，占地90,236.29平方米，S2-2、S2-4-1地塊容積率2.5，S2-4-2地塊容積率0.6-0.8。

新城創(chuàng)域擬將其持有的新城弘陽60%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給徐州弘耀，交易對(duì)價(jià)為115,775萬元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為54,780萬元（實(shí)繳注冊(cè)資本為54,780萬元），債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為60,995萬元。

新城億輝擁有徐州鳳凰山項(xiàng)目地塊，該項(xiàng)目地塊東至空地、西至鯤鵬路、南至和平路、北至鳳凰山，占地59,770.3平方米，容積率1-1.2。

新城創(chuàng)域擬將其持有的新城億輝100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給徐州弘碩，交易對(duì)價(jià)為46,927萬元（包干價(jià)為55,291萬元），其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為2,000萬元（實(shí)繳注冊(cè)資本為2,000萬元），債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為44,927萬元。

商丘悅恒擁有商丘2019-4號(hào)地塊，該項(xiàng)目地塊東至騰飛路、西至梅花路、南至方域路、北至雪苑路，占地26,190.8平方米，容積率1-2.8。

新城創(chuàng)域擬將其持有的商丘悅恒81%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給山東百俊，交易對(duì)價(jià)為14,917.77元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為4,789.33萬元（實(shí)繳注冊(cè)資本4,789.33萬元），債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為10,128.44萬元。同時(shí)，新城萬圣擬將其持有的商丘悅恒19%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給山東百俊，交易對(duì)價(jià)為3,499.23萬元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為1,123.42萬元（實(shí)繳注冊(cè)資本1,123.42萬元），債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為2,375.81萬元。

宜興悅宏擁有宜興市宜城街道教育西路21號(hào)地塊，該項(xiàng)目地塊位于宜興市宜城街道王婆村，出讓面積56,266平方米，規(guī)劃容積率為＞1且＜2.2。

新城創(chuàng)置擬將其持有的宜興悅宏100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給無錫金科，交易對(duì)價(jià)為83,274.7萬元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為56,560萬元（實(shí)繳注冊(cè)資本56,560萬元），債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為26,714.7萬元。

四川悅燁擁有仁壽縣2019(TR)-18地塊，該項(xiàng)目地塊位于仁壽縣視高鎮(zhèn)環(huán)天府新區(qū)快速通道北側(cè)，占地40,086.37平方米、容積率小于2.5。

成都常鑫擬將其持有的四川悅燁100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給四川眾明，交易價(jià)款為9,834.81萬元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為0元（實(shí)繳注冊(cè)資本0元），債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為9,834.81萬元。

新城控股方面表示，本次交易雙方需根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行股權(quán)交割、交易價(jià)款支付、工商變更等手續(xù)，交易履行存在一定的不確定性。

此外還表示，本次交易目的為公司根據(jù)戰(zhàn)略需要，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。本次交易預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)公司2019年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生較大影響。

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