文/戴鏡源

項目類型：高層城市住宅
項目地址：高新區(qū)

新域盛景是華飛地產(chǎn)開發(fā)的高品質(zhì)住宅項目，位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科高路與科開路交匯處。項目占地約97畝，總建筑面積16萬平方米，其中景觀占了70%，容積率2.8，項目建筑形式是26層的高層，共有1084戶，戶型從40—140平方米均有，大開間和小進(jìn)深提高了居住品質(zhì)，其中以80—120平方米的居室為主力戶型。整個設(shè)計提倡的是一種新都市主義，注重社區(qū)的整合，并強(qiáng)調(diào)居住的舒適性，11月份售樓部將開放。

高新區(qū)本身的路網(wǎng)規(guī)劃合理，車輛通行性良好，無其他片區(qū)的堵車情況發(fā)生，目前正在興建的西二環(huán)高架橋及小西門立交，使得整個高新板塊具備由海屯路轉(zhuǎn)二環(huán)西入市區(qū)，由學(xué)府路入市區(qū)，由海源中路轉(zhuǎn)入人民西路入市區(qū)，多線路的便捷出行選擇。同時規(guī)劃中的輕軌4號線也將經(jīng)過附近，交通良好。

在教育配套方面，高新區(qū)擁有優(yōu)異的人文環(huán)境和眾多名校，云師大附中和高新一小的教學(xué)質(zhì)量有目共睹，還有高新一中、理工大學(xué)津橋?qū)W院、師大商學(xué)院等學(xué)校，包羅從小學(xué)教育到高等教育的全部教育配套需求。經(jīng)過百大國際花園等數(shù)十個住宅項目的推動，高新區(qū)的生活氛圍已經(jīng)十分濃厚，在商業(yè)配套方面，與新域盛景一街之隔的高新體育館、游泳館、商業(yè)街、火炬廣場商業(yè)及新域盛景社區(qū)自帶的風(fēng)情商街、3大主題廣場帶來了舒適的配套。

新域盛景點板錯落的高層建筑形態(tài)，打破了傳統(tǒng)社區(qū)的排列、圍合式規(guī)劃布局，采用了點狀虛擬式圍合布局，能夠全方位保障通風(fēng)、采光和私密性；建筑外立面以現(xiàn)代極簡風(fēng)格來表現(xiàn)，樓與樓之間形式折線形的商業(yè)街使空間感更趨豐富；同時還首創(chuàng)全城絕無僅有的“無風(fēng)雨走廊”，無論刮風(fēng)下雨還是烈日炎炎，住戶都可方便、舒適地通過綠色走廊到達(dá)各個公共空間及自己家中。

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